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Mehrfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 7 Zimmer 221 m² 1.800 m² Grundstück Bad Wildbad Bad Wildbad 75323

Mehrfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer
221 m²
1.800 m² Grundstück
699000 €
Bad Wildbad, Bad Wildbad (75323)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
GARANT Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
699.000 €

Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absrpache
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich

Sie suchen eine besondere Immobilie in ruhiger, einmaliger Lage mit traumhafter Aussicht ?

Hier haben wir genau das richtige Haus für Sie!
Dieses Zweifamilienhaus in Bad Wildbad besticht durch seine helle und großzügige Räume.
Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche in der Sie leckere Gerichte zaubern können, ein großer Ess-/Wohnbereich mit Schieferboden, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein modernes Bad sowie ein Gäste-WC.
Erleben Sie die schönen Stunden des Tages auf der Terrasse und lauschen Sie dem Zwitschern der Vögel sowie dem beruhigenden Plätschern des kleinen Baches, der hinter dem Haus verläuft und lassen Sie das saftige Grün der Natur auf sich wirken.
Die Winterstunden können Sie in gemütlicher Runde im Wohnzimmer vor dem Kaminofen verbringen.
Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit Küche (die Einbauküche kann evtl. nicht übernommen werden), Ess-/Wohnbereich, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, einem Bad sowie zwei Balkonen.
Im Untergeschoss gibt es eine Einliegerwohnung mit Küche, Bad, Ess-/Wohn- und Schlafbereich sowie Kellerräume für Ihre Vorräte.
Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe (aus dem Jahr 2012) und einer Solarthermieanlage (aus dem Jahr 2020). Zusätzlich gibt es eine Photovoltaikanlage (2016). Die Wasserleitungen und Heizkörper sowie die Bäder wurden im Jahr 2012 erneuert. Das Haus mit Vollwärmeschutzdämmung wird von einer Quelle mit Wasser versorgt (überwacht von den Stadtwerken).
Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage, ein Carport mit zwei Stellplätzen, in denen Sie Ihre Pkws abstellen können.
Das absolute Highlight ist der große Garten, welcher für Kinder, Haustiere und Hobbykünstler ein wahres Paradies ist - abgerundet wird das paradiesische Grundstück mit einem großen Teich. Dieses Anwesen bietet Komfort und ist auf Nachhaltigkeit ausgelegt und befindet sich in einer idyllischen Umgebung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Lage

Bad Wildbad hat ca. 10300 Einwohner und liegt im Nordschwarzwald im Kreis Calw. Kindergärten und Schulen sind Vorort, sowie sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Viele Dienstleister und Handwerksbetriebe bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Der naturbelassene Kurpark, die vielen Wellness- und Erholungsangebote, Rad- und Wanderwege bieten jungen und älteren Menschen eine abwechslungsreiche Möglichkeit die Freizeit zu verbringen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 30,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1986
2 x Garage, 2 x Carport Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1986
  • gepflegt
  • Fußbodenheizung
  • Elektro

Energieausweis

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AG
GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Büro Calw / FreudenstadtDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2e8fj58
Referenznummer: 454.124
GARANT Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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