+++ Es besteht die Möglichkeit, die Bürofläche unabhängig von der Lagerfläche anzumieten. Beide Flächen können somit separat voneinander angemietet werden. +++
Diese Immobilie bietet eine vielseitige Gewerbefläche, bestehend aus einem Bürogebäude sowie einer großzügigen Lagerfläche neben dem Hauptgebäude, alles unter einem Dach.
Die Bürofläche umfasst ingesamt 95 m² und verfügt über moderne Büroeinrichtungen und bietet eine professionelle Arbeitsumgebung. Die Räumlichkeiten bestehen aus drei großzügigen Büroräumen, einem vollständig ausgestatteten Badezimmer sowie einer modernen Küche mit Küchenzeile. Zusätzlich verfügt das Büro über einen Lageraum was aber auch als „viertes" Büro nutzbar wäre.
Die Räumlichkeiten sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Neben dem Hauptgebäude befindet sich eine großzügige Lagerfläche, mit ca. 160 - 180 m² die sowohl über einen separaten Eingang als auch über ein Rolltor für Lieferungen zugänglich ist. Diese Flexibilität ermöglicht eine bequeme Nutzung der Lagerfläche für verschiedene Zwecke.
Die Lage der Immobilie bietet eine gute Anbindung an Verkehrswege und erleichtert sowohl den Zugang für Mitarbeiter als auch die Abwicklung von Lieferungen.
Parkmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung, um den Bedürfnissen von Mitarbeitern und Kunden gerecht zu werden.
Diese Gewerbefläche präsentiert sich als ideale Lösung für Unternehmen, die auf der Suche nach einer kombinierten Büro- und Lagerfläche sind, die Funktionalität, Komfort und eine günstige Lage bietet.
Die Lage der Bürofläche befindet sich unmittelbar im Gewerbegebiet Bremer Kreuz, an den Autobahnen A1 und A27, einer äußerst zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrswege und Infrastruktureinrichtungen. Diese ideale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.
Das nahe gelegene Einkaufszentrum Weserpark bietet eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Angaben
Die Miete versteht sich zzgl. 19% MwSt.
Strom und Wasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Gas wird separat abgerechnet (aktuell 50€/mtl.).
Sonstiges
Wir möchten Sie höflich darum bitten, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten, sondern ausschließlich mit uns einen Termin zu vereinbaren.
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
