Verkaufsfläche zum Kauf 999.000 € 244 m² Verkaufsfläche Wilmersdorf Berlin 10717

Verkaufsfläche zum Kauf
244 m² Verkaufsfläche
999000 €
Wilmersdorf, Berlin (10717)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Britta C. Gruttmann

Gruttmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

999.000 €

Provision für Käufer

Gemäß der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Provision 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie für die Käuferseite.

Laufende Kosten

Hausgeld

1.020,95 €

GEWERBE GEFÄLLIG? - RESTAURANT IM BEGEHRTEN GÜNTZEL-KIEZ - BEZUGSFREI AB 01/2025

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 5-geschossigen Altbaus aus dem Jahr 1905 und ist im Vorderhaus gelegen. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 244 m², bestehend aus einer schönen Ladenfläche mit großem Schaufenster, einem WC, einer Küche sowie einer großen Lagerfläche im Kellergeschoss.
Der Mietvertrag läuft am 31.12.2024 aus und die Gewerbeeinheit kann ab dem 01.01.2025 bezugsfrei übernommen werden.

Partnerservices

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer begehrten Kiez-Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf in einer belebten Straße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbaren Umgebung reihen sich Supermärkte, verschiedene Geschäfte und Dienstleister sowie Cafés und Restaurants aneinander.
Eine gute Infrastruktur und eine exzellente Verkehrsanbindung machen die Gegend zu einer attraktiven Lage.
Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist verfügbar durch verschiedene Buslinien und durch die nahegelegene U-Bahn-Station Hohenzollernplatz.
In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto in nördliche und westliche Richtung die Stadtautobahn A100.