Einfamilienhaus zum Kauf

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3 Zimmer

85,4 m²

950 m² Grundstück

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475000 €475.000 €

Finanzierung ab 1560 € / Monat

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Hellerau (Festspielhaus), Dresden (01109)

In der Gartenstadt Hellerau, unweit des Stadtzentrums von Dresden gelegen, finden Sie Ihr neues, sofort bezugsfähiges Zuhause auf einem ca. 950 qm großen, gepflegten Grundstück.
Ein fast 30 qm großes, L-förmig gewähltes, gemütliches, sonniges Wohnzimmer sowie die große Wohndiele, bieten genügend Platz für die Familie oder auch für mehrere Gäste. Die ca.22 qm große, südwärts gerichtete Terrasse lädt zum entspannen in der Sonne ein und das weitläufige Grundstück bietet neben Erholung im Grünen noch vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben der naturnahen, gärtnerischen Nutzung besteht, auf Grund der sichtgeschützten aber sonnigen Lage, die Möglichkeit der Nutzung als Wellnessoase mit großem Pool, einer Grillecke, einer Aussensauna und u.v.m.
Über den neu gepflasterten Hof inkl. Einfahrt haben Sie Zugang zu einer geräumigen Garage, mehreren Stellflächen, natürlich zum Haus und zum massiven, ausbaufähigen Nebengebäude.

Hellerau ist ein Stadtteil und ehemaliger Vorort der sächsischen Landeshauptstadt Dresden im Stadtbezirk Klotzsche und wurde 1909 als erste deutsche Gartenstadt gegründet. Die Einheit von Wohnen und Arbeit, Kultur und Bildung ist der gebaute Anspruch des Flächendenkmals Gartenstadt Hellerau. Die Ansiedlung von namhaften Firmen im näheren Umfeld der Gartenstadt, wie Infineon, Bosch, Globalfundries und weiteren Firmen bieten hier, wie kaum woanders in Dresden, die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten ohne große Wege zu verbinden.
Der Stadtteil Hellerau ist, bedingt durch seine zentrumsnahe Lage, seine sehr guten verkehrsmäßigen Verbindungen, sowie die direkte Nähe zum Erholungsgebiet Dresdner Heide, ein bevorzugter Wohnort.
Die Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum, mittels Straßenbahn, zum stadtteileigenen Autobahnanschluß zur A4 und A13 sowie zum Flughafen Klotzsche, machen den Standort interessant.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2014