Wohnung zur Miete

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4 Zimmer

110,2 m²

2. Geschoss

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2315 €2.315 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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Margarete-Steiff-Straße 7, Moosach-Bahnhof, München (80997)

Diese große 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 110,24 qm, liegt im 2.OG der Margarete-Steiff-Straße 7 und ist ab dem 01.08.2024 bezugsfrei. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit. Ein helles Wohnzimmer, ein offen gehaltener Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer und zwei Kinder-/Arbeitszimmer werden komplettiert durch einen integrierten Abstellraum, zwei Badezimmer und eine großzügige Loggia (Wintergarten). Echtholzparkett und Fußbodenheizung machen die Wohnräume gemütlich und wohnlich. 3-fach verglaste Fenster und eine moderne Gegensprechanlage sind weitere Ausstattungshighlights. Das zugehörige Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Das Baufeld 5 der Meiller Gärten vereint modernste Technik mit energetischer Nachhaltigkeit. Durch die monolithische Bauweise und die thermische Speicherkapazität der Wände und Decken, welche für die Klimatisierung von zentraler Bedeutung ist, wurde höchster Wert auf einen niedrigen Energieverbrauch gelegt.

Diese schöne Wohnung liegt im Münchener Nordwesten, im Stadtteil Moosach. Das Neubauprojekt "Meiller Gärten" ist eines der größten privaten Mietwohnungsbauprojekte der Stadt München. Auf gut 100.000 m² Bruttogrundfläche entstehen ca. 600 Wohnungen, ein Boardinghaus mit ca. 150 Zimmern und Gastronomie, zwei Kindertageseinrichtungen bestehend aus 4 Kindergarten- und 4 Kinderkrippengruppen, Gewerbeeinheiten am Memminger Platz, mit insgesamt 8 Baufeldern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Die Infrastruktur und damit die Verkehrsanbindung sind bestens ausgebaut. Sowohl S- als auch U-Bahn und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auf die A99 gelangen Sie in knapp fünf Minuten.

Stichworte Nutzfläche: 113,47 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 51.01.02.03