Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Ess-Küchenbereich ( z.B. offene Küche)mit 44,80 Quadratmeter.
Großes Bad mit Badewanne, Dusche,WC, 2 Waschbecken.
Gäste-WC.
Schlafzimmer mit Balkon Zugang
Kinderzimmer/Büro mit Balkon Zugang
Flur
Hauswirtschaftsraum
Terrasse (60,50 Quadratmeter )
Keller
Tiefgaragenstellplatz
Beste Lage !
Unverbaut ! Toplage !
Diese großzügige Wohnung ( 97,54 Quadratmeter ) mit großem Süd-West-Balkon ((60,50 Quadratmeter ) ist ein Traum !
Ein Neubau im Jahr 2017/18 fertig gestellt, hochwertig gebaut und ausgestattet !
Von morgens bis abends kann man hier auf dem Balkon die Sonne geniessen.
Bodentiefe Fenster, mit elektrischen Jalousien, sorgen für Lichtdurchflutete Räume.
Alle Räume haben Echtholzparkett oder hochwertige Fliesen.
Die Fenster sind Kunststoffenster iin 3-fach Verglasung.
Sanitär und Armaturen sind modern und hochwertig. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
SAT oder Kabelanschluss vorhanden, sind möglich.
Es befindet sich eine Video Gegensprechanlage in jeder Wohnung.
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Die Warmwasser-Wärmepumpe versorgt die Wohnung im Winter, genauso wie zur Kühlung im Sommer.
Lagebeschreibung
In einem der wohl besten Lagen von Darmstadt, unterhalb der Rosenhöhe, liegt diese
wunderschöne Wohnung im Edelsteinviertel .
Unverbaubare Süd-West Ausrichtung !
In den Park Rosenhöhe sind es nur ein paar Meter.
Wald und Wiesen für lange Spaziergänge, fast wie in einem Naherholungsgebiet .
Schnell ist man auch auf der B-26 Richtung Landkreis Dieburg und den Rodgau
bzw. ins Rhein/Main Gebiet.
Der Bahnhof-Ost,Odenwaldbahn- Richtung Odenwald bzw. Frankfurt ist fußläufig schnell zu erreichen.
Die Infrastruktur Darmstadts mit all seinen Vorteilen wie: Schulen, Gymnysien, TH, FH,,Kindergärten,Ärzten,Krankenhäusern, Instituten,Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen wie Staatstheater,Kino,Konzerte bieten einem alle Vorteile einer Stadt.
Bitte folgendes beachten !
Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht Bestandteil des Mietangebotes.
Er wird separat vermittelt.
Die Miete des Stellplatzes beträgt 75.-€ pro Monat !
Die Vermittlungsgebühr für den Tiefgaragenstellplatz beträgt die 2-fache Monatsmiete
zzgl. der gesetzlichen MwSt. 19% = 150.-€ zzgl. 19% MwSt.
Die Küche gehört dem Eigentümer und wird dem Mieter zur verfügung gestellt.
Es fällt eine Kaution in Höhe der 2-fachen Nettokaltmiete an : 3.840.-€.
Ein Kautionskonto wird angelegt.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges: ISDN, frei werdend
