Pflegeheim zum Kauf

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22 Zimmer

450 m²

15.207 m² Grundstück

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999000 €999.000 €

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Burhave, Butjadingen (26969)

Willkommen im Seniorenheim "Hof Picksburg", einer etablierten und vollstationären Altenpflegeeinrichtung in Butjadingen. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren, Kapitalanleger und Seniorenheimbetreiber.

Auf einer parkähnlichen Anlage von 15.208 m² genießen die Senioren die Naturoase und sind dabei liebevoll umgeben von Tieren, Wiesen und altem Baumbestand. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Butjadigen, umgeben von einer malerischen Naturkulisse. Dieser Standort gewährleistet sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit für Angehörige der Bewohner.

Das Seniorenheim "Hof Picksburg" verfügt im Erdgeschoss derzeit über 3 Doppelzimmer, ein Verwaltungsbüro und Schwesternzimmer im Eingangsbereich, ein Speisezimmer, eine hauseigene Küche mit Küchenlager. Zudem verfügt das Haus über eine eigene Wäscherei. Im Dachgeschoss finden Sie 4 Einzelzimmer und 8 Doppelzimmer. Zusätzlich ist es mit einem Stationsbad mit Badewanne und einem Raum mit Toilettenanlagen ausgestattet. Es besteht bereits eine Genehmigung für den An- und Umbau von zusätzlichen 5 Doppelzimmern im Erdgeschoss, was die Kapazität und Attraktivität dieser Einrichtung weiter steigern wird.
Das Seniorenheim wird von einem engagierten Team aus 13 Mitarbeitern betreut, darunter 1 Pflegedienstleiterin und 12 erfahrene Mitarbeiter, die sich liebevoll um die Bewohner kümmern.

Der derzeitige Betreiber des Seniorenheims ist interessiert, das Grundstück langfristig zu pachten und würde dem zukünftigen Eigentümer jährlich etwa 96.000,00 € zahlen. Diese Vereinbarung bietet eine attraktive Einnahmequelle für potenzielle Käufer und macht dieses Angebot besonders für Kapitalanleger und Investoren äußerst interessant. Diese Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Rendite durch die langfristige Pachtvereinbarung, sondern auch die Möglichkeit zur Erweiterung der Kapazität, was die Einkommensströme weiter steigern kann. Der ausgezeichnete Ruf des Seniorenheims in der Pflegebranche und die Liebe zur Tierhaltung sind zusätzliche Pluspunkte, die dieses Angebot besonders attraktiv machen.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Diese einzigartige Investitionsgelegenheit sollte Sie besser nicht verpassen.

Willkommen in Butjadingen, wo sich das Seniorenheim "Hof Picksburg" befindet. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur ein komfortables und sicheres Zuhause für ältere Menschen, sondern auch die privilegierte Lage an der Nordseeküste.

Der "Hof Picksburg" ist weit mehr als nur ein Seniorenheim. Er symbolisiert ein Lebensgefühl, das von Ruhe, Erholung und der Verbundenheit mit der Natur geprägt ist. Die umliegende Landschaft mit ihren Deichen an der Nordsee, alten Baumbeständen und grünen Wiesen ist ein Paradies für Naturliebhaber und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die Lage des Seniorenheims "Hof Picksburg" ist nicht nur für die Bewohner, sondern auch für deren Familienangehörige äußerst praktisch. Die Immobilie ist gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen. Dies schafft eine ideale Kombination aus abgeschiedener Ruhe und der Bequemlichkeit des städtischen Lebens.

Insgesamt bietet der Ort die perfekte Umgebung für ein Seniorenheim und eröffnet seinen Bewohnern die Möglichkeit, die Naturoase inmitten der natürlichen Schönheit der Nordseeküste zu genießen. Willkommen im "Hof Picksburg", wo Lebensqualität und Nordseefeeling Hand in Hand gehen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 450,00 m², Sonstige Fläche: 100,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023