Mehrfamilienhaus zum Kauf 380.000 € 8 Zimmer 196 m² 450 m² Grundstück Rödemis Husum 25813

Mehrfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer
196 m²
450 m² Grundstück
380000 €
Rödemis, Husum (25813)

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Eggert Eggers

Eggert Eggers Immobilienmakler

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

380.000 €

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vhs
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Kabelanschluss

Husum: Solides 1-2 Familienhaus in beliebter ruhiger Sackgassenlage wenige Minuten ins Zentrum!

Perfekt zum Wohnen und/ oder Vermieten !
Das um 1900 massiv errichtete Wohnhaus wurde 2001 umfangreich saniert und in 2 Wohnungen umgebaut. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 109qm auf 4 Zimmern ist großzügig geschnitten und verfügt über eine sonnige Südterrasse. Das Dachgeschoss wurde die letzten Jahre bis heute als Ferienwohnung vermietet. Eine weitere Terrasse auf der Ostseite steht für diese Wohnung zur Verfügung! Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Gastherme, Einbauküche und Vollbad.
Aufteilung Erdgeschoss:
Windfang/ Flur, Wohn-Esszimmer, Küche mit Essgelegenheit und Terrassenausgang nach Westen, Schlafzimmer, Gästezimmer, Vollbad, HWR sowie externer Werkstatt-/ Abstellraum
Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, HWR, Schlafzimmer, Vollbad und Kleiderkammer, Arbeitszimmer
Haus und Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand!
Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Partnerservices

Lage

Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse ca. 15 Fussminuten zum Bahnhof und ca. 10 Minuten zum Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Kurz um die Ecke ist man schon am südlichen Ortsrand und kann ausgedehnte Spaziergänge machen oder Radtouren durch die typische nordfriesische Marschlandschaft unternehmen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 98.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden