Wohnung zum Kauf 111.000 € 2 Zimmer 44 m² Stadtfriedhof Göttingen 37081

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
44 m²
111000 €
Stadtfriedhof, Göttingen (37081)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Stephan Adams

Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

111.000 €

x-fache Miete

21,46

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.172,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.380,00 EUR

2-Zimmer-Whg inkl. TG-Platz in gepflegter, ruhiger & zentraler Lage in Göttingen

Die sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist nur ca. 1km entfernt von der Göttinger Innenstadt und 10 Minuten mit dem Rad in die Universität.
Mit der Wohnung wird noch ein in der Wohnanlage befindlicher Tiefgaragenplatz mitverkauft, der sich selbst nutzen lässt bzw. vermietet werden kann.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ordentlichen und sauberen Wohnanlage. Durch die rückwärtige Lage zur Straße und der großen Distanz zu dieser, ist sie sehr ruhig gelegen.

Die Göttinger Innenstadt mit dem pulsierenden Leben ist nur ca. 1km; der Zentralbereich der Göttinger Universität ist gerade einmal knapp 2 km entfernt.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in direkter Nähe und sind mit dem Rad in 3 Minuten zu erreichen.

Für Reisende ist der Göttinger Hauptbahnhof nur 1km entfernt und zur Autobahnauffahrt sind es ebenfalls nur 3km (5 Minuten).

In direkter Nähe befindet sich der Leinepark und zum Naherholungsgebiet am Kiessee, mit Hallen- und Freibad sowie Sportanlagen sind es auch gerade einmal knapp 2 km.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt an dieser sehr flexibel nutzbaren Wohnung?
Derzeit vermietet, bietet sie Ihnen ein sicheres Investment.
Alternativ lässt sie sich für die Dauer des Studiums an der Göttinger Universität nutzen und bei Wegzug sicher vermieten oder wieder verkaufen.

Lassen Sie sich nicht nur von der klasse geschnittenen Wohnung, sondern auch von der kreativen Einrichtung des derzeitigen Mieters beeindrucken!

Gerne können Sie uns über das Immobilienportal kontaktieren, so dass wir Fragen beantworten bzw. einen kurzfristigen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de Stichworte Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen