Wohnung zum Kauf 419.000 € 2 Zimmer 76,9 m² Litzelstetten Konstanz 78465

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
76,9 m²
419000 €
Litzelstetten, Konstanz (78465)

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Michelle Nitsch

Sparkasse Bodensee

Preise

Kaufpreis

419.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

Genießer aufgepasst! - Terrassenwohnung mit Sauna und Schwimmbad in ruhiger Lage

Sonstiges Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten. Erbaut wurde das Haus ca. 1970 auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.331 m². Erst kürzlich wurde eine neue Gasheizung eingebaut. (Hinweis: Der Energieausweis basiert noch auf veralteten Verbrauchswerten). Die zur Wohnung gehörende Tiefgarage ist direkt an das Haus angeschlossen und kann ohne große Umwege erreicht werden. Die abschließbare Einzelgarage verfügt über ein elektrisches Garagentor, welches sich per Knopfdruck öffnen und schließen lässt. Als besonderes Extra stehen den Bewohnern ein Sauna- und Schwimmbadbereich zur Verfügung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen.

Die Wohnung, gelegen im Erdgeschoss, erstreckt sich über ca. 76,85 m² Wohnfläche und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der als zusätzlicher "Wohnraum" dient. Über den Wintergarten gelangen Sie auf die Terrasse wovon Sie einen Blick auf den See genießen können. Die geräumige Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet zudem noch ein Plätzchen zum Sitzen. Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zu. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg