Grundstück zum Kauf 676.000 € 1.056 m² Grundstück Karlskron Karlskron 85123

Grundstück zum Kauf
1.056 m² Grundstück
676000 €
Karlskron, Karlskron (85123)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Karl Heinz Neumann

Neumann Immobilienagentur & Bauerhaltungsges. mbH & Co.KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

676.000 €

Provision für Käufer

Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 3% zzgl. 19% Mehrwertsteuer, somit 3,57 % brutto, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.

NEUMANN - Bauträgergrundstück für ein Einfamilien- und Doppelhaus (3 Einheiten) ohne Altbestand

Zum Verkauf steht ein Bauträgergrundstück mit ca. 1.056,00 m² Grundstücksfläche.
Das Grundstück ist unbebaut und erschlossen.
Es besteht kein Bauzwang.
Die Bebauung richtet sich nach dem einfachen Bebauungsplan der Gemeinde Karlskron.
Nach Absprache mit dem Landratsamt ist das Grundstück mit einem Doppelhaus (ca. 138,00 m² Wohnfläche je Doppelhaushälfte), sowie Einfamilienhaus (ca. 182,00 m² Wohnfläche), somit drei Einheiten bebaubar.
Hierzu wird zeitnah eine Bauvoranfrage seitens eines Architektes im Auftrag der Eigentümer gestellt.

Partnerservices

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer der Bestlagen von 85123 Karlskron in ruhiger Lage, in der Nähe des Neubaugebietes Am Strassäcker.
Die Gemeinde Karlskron zählt zum Einzugsgebiet Ingolstadt/Pfaffenhofen und weist für die knapp 5.000 Einwohner eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung auf.
Die Bundesstraße B16 liegt in unmittelbarer Nähe, aber auch die Autobahnauffahrt zur A9 Nürnberg/München ist in wenigen Kilometern über die Ausfahrt Langenbruck, bzw. Manching erreichbar.
Vor Ort befinden sich des Weiteren:
*Einkaufsmöglichkeiten
*Bäcker
*Zahnarzt
*Rathaus
*Tankstelle
*Gastronomen (bayrisch, italienisch)
*Supermarkt
*Schule
*Blumenladen
*Tierarzt
*Apothekenbringdienst
*Post
*Rathaus
*zwei Banken
*Kinderkrippe
*Kindergarten + ein weiterer der sich im Bau befindet
*drei Spielplätze
*Autowerkstatt
*vielfältige Vereine, sowie Sportangebote
*Wertstoffhof
*Fahrschule
*Friseure + Kosmetiker
*(geplantes) Gesundheitszentrum
*Schreinerei
*Heizungs-Sanitär Betrieb
In ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto sind der Markt Reichertshofen, der Globus Baumarkt, der Möbelhof, sowie weitere Einkaufmöglichkeiten zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sonstiges:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf
Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für
deren Richtigkeit und Vollständigkeit können
wir nicht übernehmen.
Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben
und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten
weitergegeben.