Wohnung zur Miete

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2 Zimmer

57,8 m²

1. Geschoss

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700 €700 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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Gutenbergstr. 24, Nordfront, Magdeburg (39106)

Die hier angebotene frisch modernisierte 2-Raumwohnung eignet sich hervorragend als Geschäfts- oder Monteursunterkunft auf Zeit.

Auf ca. 57,8 m² findet Ihr zwei separate Zimmer, eine große Wohnküche mit nagelneuer Einbauküche, ein frisch saniertes Badezimmer und einen Abstellraum.

Die Küche ist Dank des Schnitts und der Größe der Mittelpunkt der WG. Denn sie lädt ein zum gemeinsamen Verweilen und Kochen nach getaner Arbeit.

Davon in Reihe abgehend liegen die beiden Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung, sodass hier die Möglichkeit besteht, sich zurückzuziehen.

Das Tageslichtbadezimmer ist frisch saniert und bietet modernen Komfort in der schönen Altbauwohnung.

Es gibt zudem noch einen Kellerraum.

Die Miete beträgt insgesamt 900 € p.m., davon entfallen 700 € auf die Kaltmiete und 200 € auf die Nebenkostenpauschale (Strom und Internet müsst Ihr natürlich noch dazurechnen). Die Kaution liegt bei 2.100 €.

Der Mietvertrag wird für 6 Monate geschlossen und endet mit Vertragsablauf.

1A-Lage Zur Lage muss vermutlich nicht viel gesagt werden. Ihr seid in unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofs Neustadt (300m), aber weit genug weg, um ihn nicht zu hören.

Öffentliche Verkehrsmittel sind somit in greifbarer Nähe. Der Nordpark liegt knapp 400 m entfernt und zur Uni sind es gerade mal 800 m.

Sonstiges Der Mietvertrag wird auf 6 Monate begrenzt, daher ist die Nutzung als Monteurs- oder Werksunterkunft naheliegend. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2023