Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich in einem ruhigen Dachgeschoß eines sehr gepflegten, exklusiven Hauses in zentraler Lage Badens, unweit der Fußgängerzone. In dem Haus gibt es nur 4 Wohneinheiten. Vom großzügigen, südlich ausgerichteten Balkon haben Sie einen schönen Blick in die ruhigen Gärten.
Hard Facts:
* großzügiger, gepflegter Eingangsbereich
* barrierefrei
* Wohnfläche ca. 114 qm
* Raumhöhen in der ganzen Wohnung 2,70 m - KEINE SCHRÄGEN
* großer Vorraum mit Staumöglichkeiten
* großes Wohn-/Esszimmer mit offener vollausgestattete Küche (AEG-Geräte)
* Abstellraum im Anschluss an die Küche
* 2 Schlafzimmer
* extra Schrankraum
* Badezimmer mit Fenster, Dusche und Toilette
* extra Gästetoilette
* großflächiger Balkon welcher über das Wohn-/Esszimmer sowie die beiden Schlafzimmer begehbar ist
* Klimaanlage
* Außenbeschattung und Markise
* Fußbodenheizung
* Keller
* und und und
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Im Zentrum der Stadt Baden, in der Grabengasse, befindet sich diese großzügige Dachgeschosswohnung. Die Infrastruktur ist folglich sehr gut. In wenigen Gehminuten haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten (Park, Casino, Theater, Sporteinrichtungen usw.) in Gehdistanz.
Stichworte
Rolladen, Nutzfläche: 142,27 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,42 m², Bundesland: Niederösterreich
