Bürofläche zur Miete 11 € 261 m² Bürofläche Altstadt / St. Lorenz Nürnberg 90402

Bürofläche zur Miete
261 m² Bürofläche
11 Euro pro Quadratmeter
/ m²
Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90402)

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Steven Efler

Steven Efler Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

11 € / m²

Nebenkosten

2,50 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Kaution:

3 Monatsmieten

Innenstadtbüro mit Aussicht

Dieses 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus mit Wohnungen im 4. Obergeschoss ist Teil einer für die Lage typischen Häuserzeilen.

Erstklassige Innenstadtlage, verkehrsgünstig und zentral gelegen inmitten der Nürnberger Altstadt.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2023.
Endenergiebedarf beträgt 171.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Zustand nach Vereinbarung