Grundstück zum Kauf

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1.700 m² Grundstück

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110000 €110.000 €

Finanzierung ab 385 € / Monat

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Karow, Lüssow (18276)

Herzlich willkommen zu einem interessanten Angebot: Ein großzügiges Wohnbaugrundstück am Ortsrand von Karow erwartet Sie!

Die Anbindung zur Hanse- und Universitätsstadt Rostock sowie zur Kreisstadt Güstrow könnte nicht besser sein. Sie sind nur einen Katzensprung von diesen pulsierenden Städten entfernt, was Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Bildung bietet.

Die gute Infrastruktur im nur ca. 7 km entfernt liegenden Güstrow gewährleistet, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in Ihrer Nähe haben.

Die nächste Grundschule sowie ein Bahnhof (S-Bahn Güstrow-Schwaan) finden Sie in Lüssow vor.

Dieses Grundstück mit südlicher Ausrichtung bietet Ihnen eine sehr gute Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Folgende wichtige Informationen möchten wir Ihnen übermitteln:

. es besteht keine Bauträgerbindung
. die straßenbegleitende Grundstücksbreite beträgt ca. 24 m
. die hintere Grundstücksbreite beträgt ca. 20 m
. die Grundstückstiefe beträgt ca. 78 m
. Karow hat eine Innenbereichssatzung
. das Grundstück ist bebaubar nach § 34 Baugesetzbuch
. eine Vermessung ist erforderlich
. im Ort ist eine zentrale Schmutzwasserentsorgung vorhanden, der Anschlussbeitrag
wurde bei der EURAWASSER Nord GmbH angefragt, ist aber noch nicht bekannt
. der Kaufpreis versteht sich zzgl. Hausanschlusskosten
. Erdgasanschluss ist möglich

Das Grundstück besteht aus zwei Teilflächen zweier Flurstücke (Flurstück 40 und Flurstück 39). Ein einfaches Nebengebäude und ein einfacher Unterstand als praktische Abstellmöglichkeiten sind bereits vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Karow ist ein Dorf im Landkreis Rostock und gehört zusammen mit dem Dorf Strenz zur Gemeinde Lüssow, die im Amt Güstrow Land verwaltet wird.
Die Gemeinde liegt im Dreieck der Städte Güstrow, Bützow und Schwaan. Karow selbst liegt ca. 7 km nördlich von Güstrow in einer von Landwirtschaft geprägten Umgebung.
Sehenswert im Dorf sind das Gutshaus, ein recht repräsentativer Bau im Neobarock-Stil und das ehemalige Inspektorenhaus. Ein nahe gelegenes Ausflugsziel ist der Güstrow-Bützow-Kanal mit der an der Straße Richtung Parum vorhandenen Zugbrücke über den Kanal. Direkt am Kanal befindet sich ein schöner Fahrrad- und Spazierweg zwischen Güstrow und Bützow, der auch Teilstrecke des Radfernweges Berlin-Kopenhagen ist.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Banken, Schulen, Kinder- und Senioreneinrichtungen sowie kulturelle und sportliche Möglichkeiten vielfältiger Art bietet die nahe gelegene Kreisstadt.
In Lüssow befindet sich eine Grundschule sowie ein Bahnhof (S-Bahn Güstrow-Schwaan).
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock liegt nur ca. 30 km nördlich von Karow entfernt, somit sind die Stadt und die Ostseeküste schnell erreicht.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
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