Mehrfamilienhaus zum Kauf
24 Zimmer
205 m²
800 m² Grundstück
920000 €
Bad Pyrmont, Bad Pyrmont (31812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eckhard Vogelsang

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

920.000 €

1.294,12 € / m²

x-fache Miete

14,38

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.900,00 EUR

Repräsentatives altes Stadthaus im Herzen von Bad Pyrmont

Das alte Stadthaus aus der Jahrhundertwende liegt an einem der bekanntesten Plätze der Stadt, dem Altenauplatz mit der "Drakevase" (Friedrich Drake) und seinen typischen Häuser des Klassizismus.

Es überzeugt durch die Fassadengestaltung mit Erkern, Balkonen und Ornamenten und steht unter Denkmalsschutz (innen und außen). Im Jahre 1996 komplett innen und außen saniert, stehen Vollgeschosse, Vollkeller und das ausgebaute Dachgeschoss bereit. Bestechend: das repräsentative Treppenhaus von dem alle Räume im EG und OG erreichbar sind.

8 Parkplätze sind über eine eigene Zufahrt erreichbar. Im Kellergeschoß ist eine geschmackvolle Musik- & Cocktailbar vorhanden, EG und OG wurden immer als Büroflächen genutzt und im DG sind 2 vermietete Wohnungen.

Bad Pyrmont liegt 70 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Es besteht eine gut befahrene Bahnverbindung bis zum Flughafen Hannover.
Darüber hinaus ist der Standort Bad Pyrmont die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern Der Kurpark wurde zum schönsten in Deutschland gekürt und belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas".
Selbstverständlich wartet hier auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf die großen und kleinen Besucher. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise das kleine Fest im großen Park und der Fürstentreff, zu dem die Gäste von weit angereist kommen.
Bad Pyrmont vereint seine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Kur- und Wellness (u.a. zahlreiche Kliniken zu unterschiedlichen Behandlungsschwerpunkten, Hufelandtherme) sowie anspruchsvollem Kulturprogramm.
Besonders attraktiv: Der "Hyllige Born" als zentrale Drehscheibe von Fußgängerzone undHauptallee mit dem Hotel Fürstenhof- dem älteste Badehaus der Welt und der schönen Wandelhalle.von 1925.
Somit muß Bad Pyrmont den Vergleich zu den Kurstätten Europas keineswegs scheuen.

Sonstiges Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922

PB-I Objektnummer 40079 Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 765,00 m², vermietbare Fläche: 765,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1996, modernisiert