Diese Wohnung im Erdgeschoss bietet einen einladenden Rückzugsort inmitten der lebendigen Stadt Lampertheim.
Mit einem großzügigen Grundriss und einem modernen Wohnkonzept präsentiert sich diese Einheit als perfekte Kombination aus Komfort und städtischem Wohnen.
Ausstattung:
* Offener Wohnbereich mit viel Tageslichteinfall
* Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
* Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte
* Modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen und Wanne
* Eigene Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Diese Wohnung wurde im Jahr 2017 überwiegend modernisiert.
Aktuell wird diese Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Wohnung wird nach Absprache frei und vermietbar.
Die zu erwartende Kaltmiete liegt bei ca. 1.300 Euro mtl.
Somit erwartet Sie bei einer Vermietung eine Bruttorendite von rund 5,4% !
Im selben Gebäude stehen noch folgende Einheiten zum Verkauf:
EG - 2 Zimmer - 55 m2 - 98.000 EUR
leer
OG Loft - 1,5 Zimmer - 92 m2 - 188.000 EUR
leer
DG - 3,5 Zimmer - 76 m2 - 129.000 EUR
vermietet
DG - 2,5 Zimmer - 88 m2 - 119.000 EUR
vermietet
Die Wohnungen können einzeln und im Gesamtpaket erworben werden.
Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie die Wohnung vorab gemeinsam von Ihrem PC oder Smartphone aus kennen. Klicken, anmelden, mit Zugangslink besichtigen:
https://tour.ogulo.com/nrvQ
Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
Die Spargelstadt Lampertheim liegt inmitten zweier Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar. Zusammen mit den vier Stadteilen, Hüttenfeld, Neuschloß, Rosengarten und Hofheim, ist sie die drittgrößte Stadt des Kreises Bergstraße. Mitten im Ortskern liegt die Domkirche mit dem grünen Domplatz und den Spargelstatuen aus Bronze. Der schnelle Zugang zu den nahen Autobahnen A5, A6, A61 und A67 ist ein wichtiger Standortvorteil. Der Frankfurter Flughafen (FRA) ist in etwa 30 Minuten gut erreichbar. Die Zugverbindungen Mannheim-Frankfurt mit dem Regional-Express und die S-Bahn Linie Mannheim-Biblis mit jeweils Halt in Lampertheim ergänzen das Mobilitätsangebot. Neben der ausreichenden Anzahl von Kindergartenplätzen mit guter Kinderbetreuung sind in Lampertheim alle Schulformen, von der Grundschule über die Haupt- und Realschule bis hin zum Gymnasium ebenso vorhanden wie eine Schule für Lernbehinderte und die berufsbildende Schule. Die städtischen Kulturveranstaltungen der Veranstaltungsreihe "cultur communal" bieten vielfältige Angebote wie z.B. Kino, Kabarett, Jazz, Rock/Pop, Klassik, Lesungen und diverse Konzerte über das ganze Jahr an. Ein besonderes Highlight für Naturliebhaber ist das Lampertheimer Naturschutzgebiet "Lampertheimer Altrhein" mit den nahegelegenen Einkehrmöglichkeiten.
Die Stadt Lampertheim wurde von der IHK Darmstadt mit dem offiziellen Gütesiegel "Ausgezeichneter Wohnort für Fachkräfte" prämiert. Lampertheim bietet seinen Bürgern vor Allem in den Bereichen Beruf und Familie sowie bei der Lebensqualität viele Vorteile.
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Roombase Group Immobilienvermittlung GmbH
Ihre Immobilienmakler. Ihre Hausverwaltung.
Neue Schulstraße 7
68623 Lampertheim, Hessen
Geschäftsführer: Marco Santamaria & Nico Magin
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
