Bürofläche zur Miete 10,30 € 277 m² Bürofläche Wiener Neudorf 2355

Bürofläche zur Miete
277 m² Bürofläche
10.3 Euro pro Quadratmeter
/ m²
Wiener Neudorf (2355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Antonia Vrcic

Modesta Real Estate

Preise

Nettokaltmiete

10,30 € / m²

Betriebskosten

1,65 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Walter Business Park - Büro- / Lager- / Serviceflachen im Süden von Wien

Im Süden von Wien, direkt an der Autobahnausfahrt Wiener Neudorf, liegt das Industriezentrum NÖ-Süd. Der Standort bietet eine direkte Anbindung an die A2-Südautobahn und über die A21 an die Westautobahn. Das Zentrum Wiens ist über die Südautobahn oder über die B17 und die Triester Straße zu erreichen.

Die großzügig angelegten Baukörper sind um das Hauptquartier und die Parkgarage gruppiert. Bis Mitte 1998 wurden insgesamt fünf Baustufen des WALTER Business-Parks realisiert. Die Andienung an die bis zu 9,00 m hohen Lagerflächen erfolgt von zwei Seiten, wobei sowohl ebenerdig als auch über Rampen angeliefert werden kann. Die Aufteilung der Anteile zwischen Büro-und Lagerflächen ist absolut variabel und wird nach den Erfordernissen des Mieters prompt errichtet. Die Flächen sind gut belichtet und ermöglichen somit auch die Einrichtung von Lagerbüros, Werkstätten, etc. in den ebenerdigen Bereichen.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Schnellbahn: Badner Bahn (Station: Griesfeld)
Buslinien: 261, 263, 567

Stichworte Gesamtfläche: 277,00 m²

Merkmale und Ausstattung

Büro:
Teppichboden, keramische Fliesen in den Sanitärräumen
Zwei Sanitärgruppen pro Einheit
Miniküche
EDV-Leerverrohrung
Getrennte Stromkreise
Trennwände werden nach Wünschen des Mieters errichtet

Garage:
Neben den Gratis-Parkplätzen bei den Mieteinheiten steht zusätzlich eine moderne Parkgarage mit über 250 PKW Stellplätzen zur Verfügung.
Abgehängte Mineralfaserdecke mit integrierter Beleuchtung