Objektbeschreibung
* Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
* Zum Verkauf steht dieses ca. 1975 in Massivbauweise erstellte, geräumige Reihenendhaus mit Einzelgarage und einem schönen Gartengrundstück in beliebter sowie ruhiger Wohnlage von Renningen.
* Aufgrund der guten Raumaufteilung findet die ganze Familie ausreichend Platz. Der nach Süden bzw. Westen ausgerichtete Garten lädt zum spielen, gärtnern oder einfach nur zum gemütlichen entspannen ein. Auf der sonnigen Terrasse im Erdgeschoss wie auch auf dem Balkon im Obergeschoss können Sie in aller Ruhe Ihre Freizeit genießen.
* Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden guten Zustand.
So wurden bereits nahezu alle Innentüren und Fenster erneuert, das Bad im Obergeschoss modernisiert sowie die Fassade gedämmt und mit einer zeitlosen Fassadenverkleidung versehen. Das Dach ist gedämmt.
Die Gaszentralheizung der Firma Viessmann wurde regelmäßig gewartet.
Somit tragen die bei diesem Haus bereits getätigten energetischen Modernisierungen schon heute zu einer Verminderung der Heizkosten bei.
* Überschaubare Renovierungsarbeiten bestehen bei den Wand- und Bodenbelägen, die einer Erneuerung bzw. Aufarbeitung bedürfen, so dass Erwerbende diese nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten können.
Raumaufteilung
Untergeschoss:
Kellerraum mit Waschküche, Heizraum mit kleinem Lager, Hobbyraum mit Tageslicht
Erdgeschoss:
Eingang, Gäste-WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad, 2 Kinderzimmer jeweils mit Balkon
Dachgeschoss:
Ausgebautes Dachgeschoss (Studio)
* Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 168m².
* Eine Einzelgarage ist vorhanden.
* Dieses Reihenendhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in sonniger und ruhiger Wohnlage von Renningen.
* Alle Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Weitere Informationen über Renningen finden Sie unter www.renningen.de.
* Der S-Bahn-Anschluss von Renningen (Linien S6 und S60) ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar.
* Optimale Verkehrsanbindung (A8, A81, B295, B464) Richtung Stuttgart, Ludwigsburg, Böblingen/Sindelfingen, Pforzheim, Calw und den Flughafen.
Sonstiges
* Der Kaufpreis beträgt EUR 495.000,-- für das Haus sowie EUR 20.000,-- für die Einzelgarage, somit insgesamt EUR 515.000,--.
* Der Verkauf erfolgt ohne zusätzliche Käuferprovision.
* Das Haus ist frei und somit sofort verfügbar.
* Unsere Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
*Damit wir Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten können, benutzen Sie bitte das zur Kontaktaufnahme vorgesehene Kontaktformular und füllen Sie dieses bitte vollständig aus. Wir überlassen Ihnen dann gerne weitere aussagefähige Informationen mit Grundrissen und weiterem Bildmaterial zu dieser Immobilie.
* Selbstverständlich werden wir Ihre Anfrage äußerst vertraulich behandeln.
* Sehr gerne nehmen wir uns Zeit um mit Ihnen diese Immobilie eingehend zu besichtigen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
