Zum Verkauf steht ein schmuckes Reihenendhaus in Ratzeburg. Das im Jahr 2000 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 132 m² inkl. des großzügigen Spitzbodenausbaus. Das perfekt nach Süd-Westen ausgerichtete Haus befindet sich auf einem 339 qm großen Eigenlandgrundstück in guter Lage.
Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dazu kommt das noch das schöne Studio im Spitzboden, welches in vielerlei Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Ausstattungsqualität ist als normal und gepflegt einzustufen, so besteht der Bodenbelag in allen Geschossen aus Laminat und Fliesen. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden und die Einbauküche ist vollständig ausgestattet.
Des Weiteren gehört zu dem Haus ein wunderbarer nach Süden ausgerichteter Garen mit schöner Terrasse und einem Gartenhaus. Zudem verfügt das Haus in unmittelbarer Nähe über 2 eigene Carport-Stellplätze auf einem Gemeinschaftseigenlandgrundstück (1/8 von 263 qm)
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut ausgestatteten Eigenheim in guter Lage sind.
Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Barkenkamp 41 in Ratzeburg, Deutschland. Die Immobilie liegt nur 2,8 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Erreichbarkeit des urbanen Lebens ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Erreichbarkeit größerer Städte ist durch das vorhandene Straßennetz und die Nähe des Bahnhofs als sehr komfortabel einzuschätzen.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage des Hauses viele Vorteile. Kindergärten sind nur wenige Meter entfernt und eine Grundschule erreichen Sie nach nur ca. 950 Metern. Hauptschulen sind in einer Entfernung von gut 3 Kilometern zu finden und auch das Gymnasium ist mit Fahrrad oder Bus gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 400 Meter entfernt, sodass eine bequeme und schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt gewährleistet ist.
Insgesamt zeichnet sich die Lage des Hauses durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung und ist daher für Familien bestens geeignet.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 41.24 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Stichworte
Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.94, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.71, Distanz zum Gymnasium: 9.10, Distanz zum Flughafen: 12.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.77, Distanz zum Bus: 0.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.62, Distanz vom Zentrum: 2.80, Distanz zur Hauptschule: 3.26
