Grundstück zum Kauf Provisionsfrei 1.185.000 € 1.042 m² Grundstück Charlottenstraße 11 Wannsee Berlin 14109

Grundstück zum Kauf ·
Provisionsfrei
1.042 m² Grundstück
1185000 €
Charlottenstraße 11, Wannsee, Berlin (14109)

Heike Theiler

WohnHausImmobilien Theiler GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.185.000 €

1.581,68 € / m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei!

1.000m2 Bauland in Wannsee für bis zu 2 Wohnhäuser GRZ 0,2 / GFZ 0,4

Verkauft wird ein Grundstück mit 1.042 m², das derzeit mit zwei Gebäuden und einem Schuppen bebaut ist. Beide Gebäude sind in keinem guten Zustand, so dass ein Neubau wirtschaftlich sein wird.

Die Stadtplanung hat - unverbindlich - eine Bebauung mit insgesamt zwei Wohngebäuden (einem Gebäude mit zwei Geschossen plus Dachgeschoss und Keller auf dem vorderen Teil und einem Gebäude mit einem Vollgeschoss, Dachgeschoss und Keller im hinteren Teil des Grundstücks) in Aussicht gestellt.
Im derzeit aktuellen Bebauungsplan ist eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,4 festgeschrieben.

Der Bodenrichtwert ist zum 1.1.2024 mit 1.400 EUR/m² angegeben.
Das Grundstück soll zügig und wie es steht und liegt, daher zu dem genannten, etwas günstigeren Preis verkauft werden.

Mehr Informationen erhalten Sie gerne sogleich, bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé unter "Anbieter kontaktieren" an.

Das Grundstück liegt in einer Seitenstraße in Wannsee, dem südwestlichsten Bereich von Berlin.

Diese Region bietet eine Kombination aus einer außerordentlich hohen Freizeitqualität und einer sehr guten Anbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ( S- und Regionalbahnhof Wannsee).

Direkt an unser Grundstück schließt die Conrad Grundschule an, sowie eine Japanische Schule und die Freizeitanlagen des Stadion Wannsee.

Für mehr Informationen schreiben Sie uns bitte über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten sogleich das ausführliche Exposé zugesandt.

Stichworte Bundesland: Berlin, Flurstück: 1451, Gemarkung: Wannsee, Lage im Wohngebiet