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Einfamilienhaus zum Kauf 1.170.909 € 4 Zimmer 218,3 m² 1.100 m² Grundstück Kriegenbrunn Erlangen 91056

Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer
218,3 m²
1.100 m² Grundstück
1170909 €
Kriegenbrunn, Erlangen (91056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
allkauf haus GmbH
Thorsten Greiner
allkauf haus GmbH

Preise

Kaufpreis
1.170.909 €

Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Exklusives Einfamilienhaus: Ein Prestigeobjekt für anspruchsvollen Lebensstil!

Prestige 1

Willkommen in Kriegenbrunn! Hier können Sie sich Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen bauen lassen. Das Einfamilienhaus, das wir für Sie projektiert haben, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 218,31 m² ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Grundstück ist großzügige 1100 m² groß und bietet Ihnen somit viel Freiraum im Grünen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer für die ganze Familie. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, um Ihnen den Alltag so bequem wie möglich zu gestalten. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass das Haus besonders energieeffizient ist und Ihnen somit langfristig Kosten spart.

Mit unserem Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte erhalten Sie bereits eine Vielzahl an Leistungen. Die Ausbaustufe für Ambitionierte umfasst unter anderem den Estrich, Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallationen. Dabei übernehmen wir beispielsweise den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Auch die Montage der Heizungspakete inklusive einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe gehört zu unseren Leistungen. Für die Sanitärobjekte sorgen Sie selbst nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen.

Wir bieten außerdem kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit und eine Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie - damit Sie beruhigt in die Planung Ihres Traumhauses starten können.

Zu all unseren Häusern gehören außerdem eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei uns finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses!

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greiner@allkauf.de

Sonstiges Bitte lassen Sie sich ein unverbindliches auf Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten. Diese sind genau und beinhalten all Ihre Wünsche für Ihr Traumhaus. Die Angebote sind stets komplett und bringen so beim Bau keine bösen Überraschungen für Sie! Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus nach Ihren Wünschen geplant werden kann. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • barrierefrei
  • Gäste-WC

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • projektiert
  • KfW 55

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
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Thorsten GreinerDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2dvhk5p
Referenznummer: HE-GT-MRZ010
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