Wohnung zum Kauf

---

2 Zimmer

---

285000 €285.000 €

Finanzierung ab 966 € / Monat

---

Antonviertel, Ingolstadt (85051)

Objektbeschreibung Gut geschnittene 2-ZKB-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit großem Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz in bevorzugter Lage im Ingolstädter Südwesten

Allgemeines:
- Baujahr 2004
- Massive Ziegelbauweise
- Fernwärme-Heizung
- Wärmeversorgung über Heizkörper
- Kunststofffenster, zweifach verglast mit Rollos
- Weiße Innentüren
- Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden
- Kabelanschluss und Glasfaseranschluss (Com IN)
- Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten

Die Wohnung ist seit 2005 vermietet.
Weitere Angaben zur Miethöhe, Rücklagen, etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem Exposé. Raumaufteilung Wohnung:
- Flur mit Parkettboden, Gegensprechanlage
- Küche mit Fliesenboden, die Einbauküche gehört dem Mieter
- Schlafzimmer mit Parkettboden, TV-Anschluss
- Badezimmer mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Waschtisch mit Spiegel, Badewanne, Dusche mit Kabine, WC, Fenster
- Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden, TV-Anschluss, Balkonzugang
- Balkon (Westseite) mit Fliesenbelag, Metallgeländer mit Sichtschutz

Kellergeschoss:
- Separates Kellerabteil mit Licht und Strom
- Gemeinsame Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

- Ruhige und doch zentrale Lage im Süden von Ingolstadt
- Gute Busanbindung (u.a. Linien 10, 41 und 44) vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen
- Das Hallenbad Südwest befindet sich ca. 400 m entfernt
- Fußläufige Entfernung zum Hauptbahnhof ca. 1,1 km
- Entfernung ins Stadtzentrum (Rathausplatz) ca. 2,4 km
- Entfernung zu Audi ca. 5,2 km

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich!

Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister