Wohnung zum Kauf 298.000 € 3,5 Zimmer 95,7 m² Memmingen Memmingen 87700

Wohnung zum Kauf
3,5 Zimmer
95,7 m²
298000 €
Memmingen, Memmingen (87700)

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Andreas Freytag

Freytag Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

298.000 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen 3,57 % inkl. MwSt. an Maklerprovision an

Laufende Kosten

Hausgeld

274 €

Moderne und hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Memmingen

Die Immobilie mit ca. 95,74 m² Wohnfläche befindet sich in einem 4-Parteien-Gebäude
- grundlegende Sanierung der Wohnung fand 2014 statt
- ca. 46 m² großer heller Wohnbereich mit Galerie
- exclusive Holzböden
- eine Einbauküchenzeile ist im Kaufpreis enthalten
- helles, modernes Bad mit Wanne
- Niedertemperaturheizung

Die Wohnung steht ab 01.05.2024 leer zur Verfügung. Bei Neuvermietung kann mit einer mtl. Mieteinnahme von ca. 900,-- Euro netto gerechnet werden.
Hausgeld ca. 274,-- Euro pro Monat einschließlich Rücklagen, Verwaltergebühren sowie Heizungs- und Warmwasserverbrauch. Hiervon würde ein Mieter ca. 205,-- Euro als anteilige Nebenkosten übernehmen.

Zentral gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit Galerie und Balkon in Memmingen, nahe Zentrum.

Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Apotheken, Ärzte, Banken und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.