Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 265.600 € 4 Zimmer 98 m² 2. Geschoss Floßweg 86 Lannesdorf Bonn 53179

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
4 Zimmer
98 m²
2. Geschoss
265600 €
Floßweg 86, Lannesdorf, Bonn (53179)

Ulrike Kleindienst

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

265.600 €

2.710,20 € / m²

Preis pro Stellplatz

18.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

471 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 735,98 EUR

Provisionsfreie Kapitalanlage!!. Vermietete 4 Zimmer Wohnung in Bonn-Lannesdorf

Zum Verkauf steht eine renovierte 4- Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenanteil im 2. Obergeschoss in zentraler Lage. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich.

Hausgeld/Monat 454 EUR
Mieteinnahme kalt 735,98 EUR + 374 EUR Nebenkosten

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38924-17 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Der zu Bad Godesberg zählende Stadtteil Lannesdorf liegt rund zehn Kilometer südwestlich vom Bonner Zentrum. Umgeben von modernen Wohngebieten, weist der Ortskern mit engen Gassen und zahlreichen Obst- und Gemüsegärten noch ländliche Strukturen auf. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs kann man in der Ortsmitte decken oder man nutzt das nur wenige Fahrminuten entfernte Bad Godesberger Zentrum für ein vielfältigeres Einkaufsangebot. Das Naherholungsangebot ist durch Rad- und Spazierwege entlang des Rheins und dem Wanderwegenetz im nahen Naturpark Kottenforst gedeckt. Für die Verkehrsinfrastruktur und die Anbindung an den ÖPNV sorgen Buslinien in Lannesdorf, die das Viertel an S- und Regionalbahn im Bad Godesberger Bahnhof und den benachbarten Stadtteil Mehlem anbinden. Von dort aus gibt es Anschlüsse nach Köln, Bonn und Koblenz.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen