Die hier angebotene repräsentative Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen, denkmalgeschützten Altstadthauses aus dem Jahr 1576 mit 4 weiteren Wohneinheiten. Auf insgesamt ca. 220 qm Fläche finden Sie eine großzügige Ladenfläche mit Büroräumen, Aufenthaltsraum, Mitarbeiter-WC und sich direkt anschließender großer Lagerfläche. Diese Bürofläche ist besonders geeignet für z.B. Steuerberater, Architekten, Rechtsanwälte oder andere Dienstleister. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee mit ein paar Handgriffen in diesen besonderen Räumen.
Die vier zur Straßenfront gelegenen Fenster schenken Ihren Räumen ausreichend Tageslicht. Durch den Dielenboden und Verzierungen an den Holzfenstern und Türen verbindet sich hier der Charme vergangener Zeit mit moderner Technik der heutigen Arbeitswelt. Ihre Mittagspause können Sie bei schönem Wetter im idyllischen Innenhof genießen, der Teil des 426 qm großen Grundstückes ist und Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Mit der eigenen Gastherme können Sie Ihre Heizung unabhängig von den Nachbarn regulieren.
Sie haben hier die Möglichkeit, mitten im Weltkulturerbe auf der wunderschönen Altstadtinsel zu arbeiten.
Die monatliche Pauschale für die laufenden Betriebskosten dieser Gewerbeeinheit belaufen sich auf 287,00 €, während sämtliche Nebenkosten direkt vom Mieter bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen angemeldet werden müssen.
Unweit der Untertrave liegt dieses wunderschöne denkmalgeschützte Dielenhaus der Renaissance von 1576 mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in der historischen Altstadt Lübecks. Die Straßenansicht der Altstadt wird durch zahlreiche Giebelhäuser verschiedener Epochen geprägt. Hinter den Giebelhäusern schließen sich typischerweise die Lübecker Gänge und Höfe an. In Ihrer Mittagspause stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und Ärzte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Genießen Sie die kurzen Wege zu einem der zahlreichen, umliegenden Restaurants.
Heute ist die Altstadt als Innenstadt verwaltungstechnisch einer der zehn Stadtteile Lübecks. In den überwiegend kleineren Häusern der Altstadt leben etwa 14.000 Einwohner.
Die Autobahnen A1 und A24 sowie der Strand von Travemünde sind schnell zu erreichen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, auch ohne Auto mit Bus und Bahn Ihr Büro zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. Daher wird kein Energieausweis benötigt.
