Herzlich willkommen in der idyllischen Umgebung von Höslwang im Ortsteil Sonnering, wo diese außergewöhnliche Immobilie aus dem 19. Jahrhundert darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden! Mit historischen Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet sie auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 350m².
Das Gebäude, ca. im Jahre 1870 mit massiver Bauweise errichtet, besticht durch die großzügige Raumgestaltung mit insgesamt 9 Zimmern und zwei Badezimmern. Ob gemütliche Wohnbereiche, Arbeitszimmer oder Rückzugsmöglichkeiten - hier findet jeder sein persönliches Refugium. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein wunderschöner Wohnbereich mit einzigartigem Gewölbe und einem großen Holzkamin der in kalten Monaten für eine schöne warme Atmosphäre sorgt.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500m² können Sie die Vorzüge von Ruhe und Privatsphäre in vollen Zügen genießen. Der Südbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während Sie den Blick über Ihre grünen Gärten schweifen lassen. Der große und schöne Garten im Hinterhof lädt zum gemütlichen Entspannen und Grillen im Sommer ein.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen nicht weniger als 4 Stellplätze zur Verfügung, was gerade in dieser ländlichen Umgebung ein unschätzbarer Vorteil ist. Eine Ölheizung sorgt dafür, dass es Ihnen auch in den kalten Monaten warm und gemütlich ist. Im Essbereich befindet sich zusätzlich ein wunderschöner Holzofen für angenehme Wärme.
Auch wenn es keinen klassischen Keller gibt, so bietet der großzügige Speicher dennoch ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Mit ihrem einzigartigen Charakter und der gelungenen Kombination aus Historie und modernem Wohnkomfort ist diese Immobilie eine wahre Perle, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé. Sie können uns gerne wegen einem persönlichen Besichtigungstermin jederzeit kontaktieren.
Höslwang ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim in Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Rosenheim und gehört zur Region Chiemgau. Hier sind einige allgemeine Informationen zur Lage und Umgebung von Höslwang:
Lage:
Entfernung zu Rosenheim: etwa 20 Kilometer südwestlich
Umgebung:
Höslwang liegt in der reizvollen Landschaft des Chiemgaus, bekannt für seine Seen, sanften Hügel und die Nähe zu den Alpen. Die Region bietet eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Siedlungen.
Verkehrsanbindung:
Die Autobahn A8 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Rosenheim und München. Die nahegelegenen Bahnhöfe bieten Zugang zu regionalen Bahnverbindungen. Es existiert im nahen Bad Endorf sowohl ICE als auch regionale Zuganbindung.
Wirtschaft und Freizeit:
Die Wirtschaft in Höslwang ist von landwirtschaftlichen Betrieben und kleinen Unternehmen geprägt. Die Region bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, darunter Wanderungen, Radtouren und Wassersport an nahegelegenen Seen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 450,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
