Einfamilienhaus zum Kauf 790.000 € 3,5 Zimmer 96 m² 172 m² Grundstück Garmisch Garmisch-Partenkirchen 82467

Einfamilienhaus zum Kauf
3,5 Zimmer
96 m²
172 m² Grundstück
790000 €Verhandlungsbasis
Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)

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ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen

Ralf Schatto

ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

790.000 €

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 3,57% inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Charmantes Haus mit Bergblick & großzügiger Dachterrasse in Garmisch-Partenkirchen

Diese Immobilie bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort durch
sorgfältige Renovierungen, sondern auch eine attraktive
Umgebung. Die Garage und die großflächige Dachterrasse mit Blick
auf die Berge setzen zusätzliche Akzente, die den Charakter dieser
Immobilie unterstreichen.
Das Haus ist nicht realgeteilt, sondern befindet sich in einer
Wohnungseigentümergemeinschaft mit dem Vorderhaus.
Highlights:
-24m² große neue Dachterrasse (zu 50% in Wohnfläche
einberechnet) mit Blick auf die Berge
- Ruhige Randlage von Garmisch-Partenkirchen
- Neue Einbauküche (2023)
- Neuer Dielenboden in allen Räumen (2024)
- 1 Garagen-Stellplatz direkt am Haus, 1 Außenstellplatz vor der
Garage
- Wartung Ölheizung in 2023
- Solaranlage für Brauchwasser und Heizung
- 14,9 kw Pertinger Holz-Küchenofen, heizt u.a. den 650 l Pufferspeicher der Heizung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von
Garmisch-Partenkirchen, ca. 15 Gehminuten vom Garmischer
Ortszentrum entfernt.
Die Infrastruktur in Garmisch-Partenkirchen ist sehr gut. Es
bestehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große
Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros. Schulen jeder Art,
Kindergärten als auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell
erreichbar. Die Bushaltestelle für den Ortsbus liegt in unmittelbarer
Nähe.

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend