Dieses großzügige Reihenendhaus befindet sich in einer stadtnahen und beliebten Wohnlage von Lingen unweit der Lingener Wilhelmshöhe. Das Objekt wurde 1975 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Sämtliche Ausstattungsmerkmale stammen aus dem Ursprungsbaujahr. Das Haus bietet durch seine Anordnung auf dem Grundstück eine besonders ruhige Lage und besticht durch eine klassische und funktionale Aufteilung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Sie betreten das Haus und stehen im hellen Eingangsbereich des Hauses. Links des Einganges findet sich die Küche, rechts das Gäste-WC, der Abstellraum, sowie das Treppenhaus. Geradeaus gelangen Sie in das sehr großzügige Wohn-/Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die blickgeschützte und zum Süden ausgerichtete Terrasse.
Das Obergeschoss bietet insgesamt drei Zimmer und das große Badezimmer. Das Elternschlafzimmer ist zum Süden ausgerichtet und verfügt über einen Zugang zur Balkon. Die anderen Räume sind allesamt mit großen Fenstern versehen und sind beispielsweise gut als Kinderzimmer oder Büro nutzbar. Das große Tageslichtbad verfügt über einer Dusche, eine Wanne, zwei Waschbecken und ein Bidet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Im Bedarfsfall kann hier eine zusätzliche Nutzfläche entstehen. Hier bietet sich das räumliche Potential für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, da ein massiver Bodenbelag sowie verschiedenen Leitungen bereits vorgestreckt wurden.
Das Haus besitzt einen Vollkeller, den man zusätzlich über eine Außentreppe vom Garten aus betreten kann. Der Garten bietet viel Raum für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und ist durch hohe Hecken und einem Zaun eingegrenzt.
Die niedrigeren Anschaffungs- und Unterhaltungskosten im Vergleich zum freistehenden Einfamilienhaus sind nicht die einzigen Vorteile, die für ein Reihenhaus sprechen. Da bei einem Reihenhaus vor allem schmal und hoch gebaut wird, wird nur relativ wenig Grundstücksfläche benötigt. Zum einen verfügt das Reihenendhaus nur auf einer Seite über einen direkten Nachbarn, zum anderen verfügt das Objekt über eine größere Gartenfläche, da der Grünstreifen an der Endhausseite dazugehört. Auch sind zusätzliche Fenster am Reihenendhaus verbaut, was bessere Licht- und Raumverhältnisse mit sich bringt.
Das Objekt befindet sich auf einem zum Süd-/Osten ausgerichteten Grundstück in 49808 Lingen. Das Gemeinschaftsrundstück wurde mit einem Mehrfamilienhaus und dem Reihenendhaus bebaut, welches über 226/1000 Miteigentumsanteilen am Grundstück verfügt. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung unweit der "Wilhelmshöhe" und des "Bonifatius Hospitals". Ca. 5 Autominuten bis zur B 70 und 8 Autominuten bis zur der A 31. Der Lingener Marktplatz ist ca. 2 km entfernt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bushaltestellen und Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Keller, Kelleraußenaufgang, Terrasse, Balkon, Pkw-Stellplatz
Aufteilung:
EG: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse
OG: Flur, Büro, Schlafzimmer, Balkon, Kinderzimmer, Bad
DG: Flur, Zimmer, Ausbaureserve
