Wohnung zum Kauf 150.000 € 2 Zimmer 56 m² Gohlis - Mitte Leipzig 04157

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
56 m²
150000 €
Gohlis - Mitte, Leipzig (04157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Landesdirektion Sachsen

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

150.000 €

2.678,57 € / m²

x-fache Miete

31,97

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

148 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.692,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR

Kapitalanlage in gepflegtem Wohnumfeld

Die vermietete und gut geschnittene Eigentumswohnung ist in einem äußerst gepflegten liegt im Dachgeschoss eines im Jahr 2001 sanierten Mehrfamilienhauses in Gohlis-Mitte.
Sie zeichnet sich durch ihren sehr guten Grundriss und dem hofseitigen Balkon, der von der Küche aus begehbar ist, aus.
Von der Diele aus gelangen Sie in Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
In der Wohnung befindet sich noch eine kleine Abstellkammer. Weiteren Stauraum finden Sie im Kellergeschoss.
Der langjährige Mieter fühlt sich sehr wohl und möchte auch weiterhin diese schöne Dachgeschosswohnung nutzen.

Die Eigentumswohnung befindet sich nur ca. 3 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt im Stadtteil Gohlis, der zu den begehrtesten Wohnlagen in Leipzig gehört. Attraktive Gründerzeitbauten, interessante Neubauarchitektur und viele Grünflächen sind hier kennzeichnend. Die Nähe zur Leipziger Innenstadt, die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie hervorragende Infrastruktur zeichnen diesen beliebten Stadtteil weiter aus.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig

Sie sind ein Verkaufstalent und Ihr Herz schlägt für Immobilien? Dann schauen Sie direkt unter www.lbsost-karriere.de und nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand! Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2016