Einfamilienhaus zum Kauf

---

20 Zimmer

201,1 m²

868 m² Grundstück

---

395000 €395.000 €

Finanzierung ab 1386 € / Monat

---

Züschen, Winterberg / Züschen (59955)

Herzlich willkommen in diesem zeitlosen Juwel, einem freistehenden Haus von bezaubernder Schönheit, das seine Geschichte im Jahr 1947 begann und im Jahr 2016 mit modernem Flair erneuert wurde.

Mit großzügigen 201,09 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich das Anwesen über 20 behagliche Zimmer, die reichlich Platz für Komfort und Entspannung bieten. Das Grundstück, großzügig bemessen mit 868 Quadratmetern, umfasst eine grüne Oase, die Raum für Ruhe und Erholung schenkt.

Treten Sie ein in das Kaminzimmer, wo ein prächtiger Holzkamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der geschlossene Wintergarten von 2003 bietet das ganze Jahr über einen geschützten Rückzugsort, um die Natur zu genießen, während Sie den Charme des Hauses in vollen Zügen erleben.

Dieses Zuhause ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine lebendige Erzählung von Vergangenheit und Gegenwart. Möge jeder Raum mit Erinnerungen gefüllt sein und jede Ecke Ihre Geschichte erzählen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo zeitlose Eleganz und moderne Annehmlichkeiten in perfekter Harmonie verschmelzen.

Bilder sind aus dem Bestand des Eigentümers und aktuell um verschiedene Möglichkeiten aufzuzeigen

Für Sportfreunde befindet sich in 3 km Entfernung ein Skigebiet, während Wanderfreunde direkt vor der Haustür ihre Touren beginnen können. Ein großer Spielplatz für alle Altersklassen, Edeka und kleinere Geschäfte im Dorf sowie eine ärztliche Versorgung vor Ort runden die Vorzüge dieses Ortes ab. Ein Ort, den man live erleben muss, um all seine Schönheit und Annehmlichkeiten zu erfassen.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0163 3211605
Email: vkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 118,79 m², vermietbare Fläche: 201,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz vom Zentrum: 8.00