Doppelhaushälfte zum Kauf ·
Provisionsfrei
4 Zimmer
118 m²
430 m² Grundstück
850000 €Verhandlungsbasis
Wegkoppel, Billstedt, Hamburg (22117)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

850.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Wohnen in ruhiger Lage! Traumhafte 4-Zimmer DHH inkl. Grundstück! Neubau Massiv-Effizienzhaus KfW40 QNG, Viebrock V5

Insgesamt befinden sich im Haus 4 Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC, eine Vorratskammer und ein Dachboden.

Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn- und Esszimmer, einer offenen Wohnküche und einem (Gäste-)WC ausgestattet. Garten ist vorhanden. Die Gartengestaltung ist noch nicht fixiert sondern verhandelbar.

Das Haus ist im OG mit 3 Zimmern und einem Vollbad (inkl. Fenster) ausgestattet.

Das Haus ist mit einem Dachboden, der ventiliert ist und als Ablage- oder Spielfläche genutzt werden kann, ausgestattet. Der Dachbodenraum ist ungedämmt.

Das Objekt befindet sich im östlichen Teil Hamburgs in Billstedt in einer ruhigen Wohngegend. Der Stadtteil hat eine sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufmöglichkeiten sind in Fussnähe zu erreichen. In der Nähe befinden sich Grünanlagen wie z.B. der Öjendorfer Park und die Glinder Au. Kitas, Schulen und soziale Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.

Verwirklichen Sie Ihren Traum: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Neubau eines Wohnhauses mit 2 Wohneinheiten in bewährter Viebrockhaus Qualität (Haustyp V5), das sich in der Bauphase befindet.

Wir bieten hier die hintere Doppelhaushälfte inklusive Grundstück zum Verkauf an. Schlüsselfertiger Erstbezug. Alternativ, bei Abwicklung bis April/Mai 2024, besteht die Möglichkeit der individuellen Ausstattungsgestaltung nach Käuferwunsch. Baubeginn ab April/Mai 2024.

Massiv-Effizienzhaus Viebrock V5, KfW 40-Effizienz, QNG, Solar-Photovoltaik mit Li-Batterie. Kompakt-Air-Smart Technik 1.0. Nachhaltige Wärmepumpentechnik. Energieausweis wird ausgestellt.

Finanzierungsoption KfW für 150 k€ gesichert mit 0,88%

Grundstücksaufteilung: siehe Anlagen Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Torsten Pietsch oder Frau Nicole Schlick gerne zur Seite. Bitte nehmen Sie über das Formular Kontakt mit uns auf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung