Flächenaufstellung :
Lagerfläche ca. 5.581 m²
Bürofläche ca. 560 m²
Bebauung / Ausstattung:
- UKB ca. 7,50 m
- Bodenlast ca. 5,0 t/m²
- 2 Grundstückszufahrten
- 5 Andocktore mit Überladebrücken
- 1 ebenerdiges Tor
- Hochregallager, ca. 7.000 Palettenstellplätze (ggf. optional)
- natürliche Belichtung durch Dachlichtelemente
- beheizt: Gasheizung und Dunkelstrahler
- moderne Büros mit direktem Zugang zur Halle
- Einzäunung des gesamten Grundstückes
Verfügbar: Q4/2023 - Q1/2024 (nach Absprache)
Das Gewerbegebiet Stelle liegt im Landkreis Harburg in Niedersachsen - direkt am Maschener Kreuz. Es befindet sich südlich der Stadt Stelle und erstreckt sich entlang der Bundesstraße 75. Das Gebiet ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, da die Autobahn A39 in unmittelbarer Nähe verläuft. Die Hamburger Innenstadt ist in einer halben Stunde erreichbar.
Das Gewerbegebiet Stelle ist geprägt von verschiedenen Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Es gibt sowohl kleinere Betriebe als auch größere Industrieunternehmen.
Die Infrastruktur im Gewerbegebiet ist gut ausgebaut. Es gibt ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Umgebung befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die eine gute Versorgung gewährleisten.
Das Gewerbegebiet Stelle bietet somit ideale Bedingungen für Unternehmen, um sich anzusiedeln und erfolgreich zu wirtschaften. Durch die gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Branchenstruktur ist es attraktiv für Unternehmen verschiedener Größen und Branchen.
BAB 39 (AS "Seevetal-Maschen") -- ca. 0,6 km 1 Min.
BAB 1 ("Autobahndreieck Maschen") -- ca. 5,7 km 18 Min.
BAB 7 ("Horster Dreieck") -- ca. 6,4 km 10 Min.
Hamburg Zentrum -- ca. 26,3 km 30 Min.
Hamburg Hauptbahnhof -- ca. 24,9 km 30 Min.
Hamburg Flughafen -- ca. 34,6 km 50 Min.
Sonstiges
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Rückfragen oder Besichtigungen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder lassen Sie sich via Rückrufwunsch auf unserer Website zurückrufen.
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Procurator Immobilienmanagement
Telefon 040 18200256
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Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
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Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
