Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 299.000 € 4 Zimmer Weinbergweg Winterberg Saarbrücken 66119

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
4 Zimmer
299000 €
Weinbergweg, Winterberg, Saarbrücken (66119)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

299.000 €

2.875 € / m²

Preis pro Stellplatz

25.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

500 €

4 Zimmerwohnung in Toplage

In jedem der drei kleineren Zimmer besteht die Möglichkeit eine ca. 60 cm tiefe Schrankwand einzubauen,

Abgeschlossenes (gemauertes) ca. 6 m² großes Kellerabteil (trocken und warm).

Rechte (Süd) Seite des Weinbergwegs. Unverbaubarer Blick in Richtung Spicherer Höhe.
Großer überdachter Südbalkon.

Einkaufsmöglichkeit ca. 1 km entfernt. Wegen Nähe zum Winterbergkrankenhaus gute Busanbindung.

Objektangaben Wegen geänderter Lebensplanung biete ich die Wohnung in einem teilrenovierten Zustand an.
Begleitung der weiteren Renovierung ist möglich.

Das besondere: sie können über den Umfang der weiteren Renovierung selbst entscheiden und die Wohnung nach Ihrem Geschmack gestalten

Der Grundriss mit den eingezeichneten Möbeln ist lediglich eine Idee für die Badgestaltung und Öffnung der Küche zum Wohn-/Esszimmer.
Hierfür liegt ein Statikgutachten und auch eine Zustimmung der Eigentümer
vor.

In Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer sind neue Kunsstofffenster und Designheizkörper installiert.

Zugang zur Wohnung: nur wenige Treppenstufen vom Hauseingang zur Wohnungsetage (halbes Stockwerk)

Die abgeschlossene Garage kann optional für 25.000 EUR erworben werden. In der Garage ist ein Stromanschluss. Vor der Garage kann ein weiteres Auto abgestellt werden.

Die Wohnung ist ca. 97 m² groß, der Balkon 14 m² (mit 50% bei der Gesamtfläche berücksichtigt) Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister