Reihenmittelhaus zur Miete

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4 Zimmer

120 m²

228 m² Grundstück

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1300 €1.300 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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Neusorg 3, Großhabersdorf, Großhabersdorf (90613)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großhabersdorf!

Dieses frisch sanierte Reihenmittelhaus bietet Ihrer Familie viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen auf einer Wohnfläche von ca. 120 m². Das 228 m² große Grundstück lädt mit zwei Terrassen an der Gebäudefront und einer gemütlichen Ruheoase im hinteren Teil des Grundstücks zum Entspannen ein. Hier finden Sie Ihren persönlichen Platz zum Genießen ohne großen Pflegeaufwand. Das im Jahr 1957 errichtete Haus wurde im Jahr 2023 liebevoll saniert und wartet nun darauf Ihr Familienglück vollkommen zu machen. Bei der Ausstattung der Immobilie wurde auf Qualität und ein modernes Erscheinungsbild geachtet.

Ihr neues Zuhause punktet außerdem mit einer optimalen Zimmeraufteilung. Das Highlight des Erdgeschosses ist wohl der große, helle Wohn-/Kochbereich mit Zugang zur großen Terrasse des Vorgartens auf der Südost-Seite als auch zur gemütlichen Gartenoase auf der hinteren Nordwest-Seite des Hauses. Die bodentiefen Fenster/Türen auf beiden Seiten des Wohnzimmers sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum. Ihre Küche dürfen Sie ganz nach Ihren individuellen Vorlieben selbst einrichten. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Kinderzimmer/ Büro mit eigenem Zugang zu einer weiteren kleinen Terrasse.

Im Eingangsbereich des Hauses ist ein Gäste-WC zu finden, sowie ein praktischer Waschraum, welcher Ihnen die tägliche Hausarbeit erleichtert.

Die frisch renovierte Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss des Hauses. Hier steht Ihnen das große, helle Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer sowie das traumhafte Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Erlebnisdusche mit praktischer Duschkabine zur Verfügung. Bei der Sanierung der Bäder wurden selbstverständlich auch die Leitungen erneuert. Erwähnenswert ist außerdem die in die Zimmerdecken aller Wohnräume integrierte LED-Beleuchtung, welche für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.

Im Untergeschoss des teil unterkellerten Hauses sowie auf dem Spitzboden finden Sie ausreichend Platz für Stauraum. Der Garten ist vom Keller aus direkt und bequem über einen Treppenaufgang zu erreichen. Als Unterstellmöglichkeit für Ihr Kraftfahrzeug steht Ihnen eine abschließbare Garage mit angrenzendem Geräteschuppen zur Verfügung.

Ihr neues Zuhause kann ab sofort bezogen zu werden. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ruhig gelegen und dennoch kurze Wege - der perfekte Lebensraum für Ihre Familie.

Die Immobilie befindet sich in Großhabersdorf im Landkreis Fürth. Die ländlich gelegene Gemeinde bietet alles, was ein familiengerechtes, komfortables Leben bedarf. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Für die Kinder ist ebenfalls gut gesorgt: Kindergärten sowie eine Grundschule sind hier selbstverständlich auch zu finden.

Weit weg von der Hektik der Stadt lädt die herrliche Natur ringsum zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und endlosen Radtouren ein. Erholungssuchende kommen hier voll und ganz auf ihre Kosten. Das beliebte Naturbad Großhabersdorf ist das zweitgrößte Freibad Mittelfrankens und befindet sich nur 15 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ein überaus großes Angebot an Freizeitaktivitäten bietet die Ortschaft außerdem mit ihren zahlreichen Vereinen.

Die Stadt Ansbach ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen, nach Nürnberg und Fürth sind es ca. 30 Autominuten.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung