Mehrfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer
248 m²
554 m² Grundstück
645000 €
Haarzopf, Essen (45149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Annette Kabuth

Immobilien am Schloss GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

645.000 €

Provision für Käufer

2,975% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Dreifamilienhaus im schönen Essen-Haarzopf ! Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage. Wohnen und arbeiten unter einem Dach? Sie haben die Wahl !

Die zweigeschossige, voll unterkellerte Immobilie wurde im Jahr 2012 kernsaniert.
Neben den üblichen Massnahmen wie Elektrik, Heizung, Wasser, Isolierung resp. Dämmung Dachboden etc., erhielten alle 3 Wohnungen neue Bäder und teilw. Oberböden.
EG: Ca.89 m² mit großzügiger Terrasse und Zugang zum Garten
OG: Ca. 89 m² mit gr. Balkon
DG: Ca. 70 m² ebenfalls mit gr. Balkon
SB: Ca. 45 m² (Ausbaumöglichkeit könnte angefragt werden)
KG: Vollkeller mit zusätzl. Aussenzugang

Aussenanlage:
Gr. Garage mit Geräteraum u. Dachboden
Kompl. eingefriedeter Garten

Dieses Haus befindet sich im Ortsteil Haarzopf, dem Südwesten der Stadt Essen mit ausgiebigen Grünflächen u. Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Entfernung.
Im fußläufig erreichbaren Ortskern finden Sie alle Geschäfte des tägl. Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärztehäuser und natürlich Freizeiteinrichtungen für z.B. Fitness oder Kultur.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentl. Nahverkehr und natürlich die Autobahnen A52 u. A40 garantieren Ihre Mobilität.

Diese Wohnlage ist tatsächlich für Menschen aller Altersgruppen ideal!

Sonstiges Aktuelle Nettomieteinnahme: 2040,00 € p.M.

In Kürze folgen Grundrisszeichnungen und natürlich der Energieausweis!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch und mit Rücksicht auf die Mieter nur einige wenige Fotos veröffentlichen können.

Selbstverständlich halten wir in unserem Büro ausreichendes Fotomaterial und Detailinformationen zu Ausstattung und Lage für Sie bereit.

Besichtigungstermine Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Hauses und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Zur schnelleren Bearbeitung wäre es schön, wenn Sie uns neben Ihrem Namen auch Ihre Telefonnummer und eine bevorzugte Anrufzeit mitteilen würden.

Mo.- Fr. 9.30h - 17.00h
Sa. 10.00h - 14.00h

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch ausserhalb der üblichen Bürozeiten gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder Email ! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung