Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Schorndorf und bietet Ihnen ca. 130m² Wohnfläche. Diese Immobilie hat genügend Platz für eine große Familie sowie Spielraum um sich frei und kreativ entfalten zu können.
Das Haus wurde 1992 erbaut und 2001 durch einen beheizbaren Wintergarten erweitert.
Eine Ölheizung sorgt im Keller für die Beheizung der Räumlichkeiten. Das Grundstück mit zwei großen Gartenhütten sowie Grillplatz bietet hier noch einmal eine Besonderheit.
Im Untergeschoss (Zugang auch von der Garage möglich) befindet sich ein Heiz-, ein Hobby- und ein Vorratsraum mit viel Platz für Lagerung und Diverses.
Im Erdgeschoss befindet sich Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (inkl. Küchenmöbel) und ein Gäste-WC mit Dusche. Eine Speis wurde hier gleich neben der Küche integriert. Ein kleiner Hingucker ist der Erker mit angepasster Eckbank.
Über eine gepflegte Marmortreppe gelangt man ins Obergeschoss. Vom kleinen Vorflur aus geht es in die beiden Kinderzimmer, Elternschlafzimmer sowie ins Bad.
Besonderheiten:
Küche mit Einbauküche und reichlich Arbeitsfläche
großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, der im ganzen Haus für angenehme Wärme sorgt. Die Befeuerung erfolgt von der Diele aus.
Anbau beheizbarer Wintergarten mit elektrische Rollo´s sowie Insektenschutzgittern
Ausstattung:
Badezimmer mit FBH und Heizkörper
EG komplett gefliest und mit FBH sowie Heizkörper
DG mit Heizkörper und Teppichböden
KG Filzböden
Fenster aus Holz in TOP-ZUSTAND
Doppelgarage mit Zugang zum Keller
2 Gartenhütten zur Lagerung / Gartengeräte
Steingrill bleibt im Garten stehen
komplett Unterkellert - bietet viel Platz für Hobby / Werkraum / Waschraum / Haushaltsraum oder Partyraum.
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Sonstiges
Das einladende Haus vereint großzügige Räume, Flexibilität und Natur - eine ideale Wahl für Familien und alle die ein Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Auch in Fragen der Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich!
Sprechen Sie uns einfach an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Frau Carthäuser 09421/1897155 oder 0172/8590858
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Lage
SCHORNDORF - AUFGESCHLOSSENEN, SPORTLICH AKTIV, JUNG UND MODERN
beliebte Wohngemeinde für junge Familien in der Zukunftsregion Landkreis Cham
hohe Wohn- und Freizeitqualität
erstklassige Infrastruktur
Kindergarten, Schule, Sportanlagen, Gemeindezentrum, Pfarr- und Jugendheim - alles neu
Allg. Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Krankengymnastik, Fahrschule, Banken, Bäckereien und Metzgereien, Edeka-Geschäfte, Postagentur, Gaststätten, Autohäuser usw.
verkehrsgünstige zentrale Lage; kurze Wege nach Roding, Cham, Regensburg und Straubing
einladende harmonische und freundliche Stimmung, die Einheimische, Neubürger und Fremde gleichermaßen begeistert
in vielen Bereichen immer der Zeit ein Stück voraus,
mit der Laienbühne [https://www.laienbuehne.de/] und dem Theater auf der Burg [https://www.gemeinde-schorndorf.de/freizeit-tourismus/kultur/theater-auf-der-burg] als Festspielort inzwischen eine namhafte Größe im ostbayerischen Theaterhimmel
die Radwegkarte rundet das erstklassige Urlaubsparadies in der Werbegemeinschaft "Land der Regenbogen" ab
ein neues Sportzentrum mit Sommerstockarena bietet erstklassige Sport- und Freizeitmöglichkeiten im SSV Schorndorf [http://ssv-schorndorf.de/]
