Objektbeschreibung
Hinweis auf den neuen Preis von 110.000 €. Nutzen Sie diese Kaufgelegenheit!
Bei dieser Immobilie in Hoyerswerda Ortsteil Bröthen, Hauptstr.10 ist vieles vorstellbar. Kleingewerbe, Büro-Praxis, Ferienwohnung und / oder Wohnen.
Trotz der Dorfstraße in Bröthen hält sich der Straßenlärm in Grenzen, da in diesem Straßenabschnitt der geschlossenen Ortschaft nur 40 km/h Höchstgeschwindigkeit gilt.
Hier findet auch eine Familie das perfekte Zuhause, welche mehr das Alte und Solide gegenüber dem modernen Haustyp bevorzugt.
Aktuell gibt es jetzt eine 2-Raum-Wohnung mit Bad+ Küche im Erdgeschoss und eine 3-Raum-Wohnung mit Bad+ Küche im Obergeschoss - jedoch bietet sich die Grundrisssituation besser für die Nutzung als Einfamilienhaus an.
Es gibt weiter 2 Nebengebäude, zwei Garagen, eine Werkstatt, Platz für Fahrräder und Mülltonnen und ein pflegeleichter kleiner Gartenbereich.
Wegen den Nebengebäuden und dem vielen Platz würde sich die Immobilie auch für den Handwerker oder den Kleingewerbe-Unternehmer eignen. Auch wäre Platz für KFZ-Stellplätze für Kundschaft. Vorstellbar sind die Anordnung von 4 PKW-Stellplätzen.
In den 90iger Jahren wurden einige Modernisierungen durchgeführt: Heizung, Erdgas-Heiztherme, Fenster, Haustür, teilweise Dacheindeckung.
Jedoch sind weitere umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen notwendig, um einen zeitgemäßen Wohnungsstandard zu erreichen.
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur
DG: 3 Zimmer , Küche, Bad mit Wanne, Flur
Teilunterkellerung mit Heizungsraum, Vorratsraum
Im Ortsteil Bröthen bei Hoyerswerda unweit des Erholungsgebietes Bröthener See.
Anschluss an den ÖPNV ist vorhanden.
In Hoyerswerda selbst gibt es alles, was Familien heutzutage benötigen: Kindergärten, Grundschulen, Oberschulen, Gymnasien, Zoo, Museum, Kulturhalle, Einkaufscenter, Lausitzbad mit großer Sauna-Landschaft, 2 Kinos, 100 Vereine und vieles mehr...
Auf google Streetview:
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Besichtigungstermine
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Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
