Grundstück zum Kauf

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1.346 m² Grundstück

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75000 €75.000 €

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Mosciano, Sant Angelo, Teramo, Abruzzi (I-64023)

Baurundstück in Mosciano in sehr guter Lage

Tourismus in Mosciano Sant'Angelo: Der Ort Mosciano S. Angelo, ein altes mittelalterliches Dorf, hat seinen Ursprung vor dem Jahr 1000, der Turm (Glockenturm der Pfarrei) und die Überreste der Befestigungsanlagen sind noch heute sichtbar. Es liegt zwischen den beiden Tälern Tordino und Salinello, etwa 10 km von der Adriaküste und 40 km vom Gran Sasso-Gebirge entfernt.

Es verfügt über ein gutes Straßennetz und ist von Rom aus über die Autobahn A24 "Rom-Teramo" und die Autobahn "Teramo-Mare" erreichbar. Über das Autobahnkreuz A14 "Mosciano S. Angelo" können Sie diesen Ort aus jedem Teil Italiens erreichen. Mit der Provinzhauptstadt Teramo ist es durch zwei Hauptverkehrsadern verbunden: die Staatsstraße 80 und die Autobahn "Teramo-Mare" sowie die Eisenbahnstrecke Giulianova-Teramo in Ost-West-Richtung.

Zum größten Teil besteht es aus hügeligen Gebieten, in denen unter anderem ein Produkt mit kontrollierter und garantierter Herkunftsbezeichnung angebaut und hergestellt wird: Vino Montepulciano d'Abruzzo.

Die gesamte Landschaft bietet dem Betrachter künstlerische Schätze, die einen besonderen Reiz ausüben, den es zu entdecken gilt.

64023 Mosciano Sant Angelo, Teramo, Abruzzi
Einwohner ca. 9.500

Mosciano Sant'Angelo liegt auf der Nordseite des Tordino-Tals, 25 km von Teramo, 53 km von Pescara und 10 km von Giulianova entfernt. Es liegt 5 km von der Kreuzung der Staatsstraße 80 (Autobahnausfahrt Mosciano Stazione der A 14) entfernt.

Anreise mit dem Auto:
von der Adria: Autobahn A14, Ausfahrt Mosciano Sant'Angelo/Teramo/Giulianova; Von der Staatsstraße 80 (Giulianova-Teramo) fahren Sie an der Kreuzung in Loc. Mosciano Stazione in Richtung SP 262 weiter, über die Sie nach 5 km Mosciano erreichen. Von der Staatsstraße Adriatica aus nehmen Sie die Provinzstraße Giulianova-Campli Nr. 262 und fahren Sie etwa 10 km landeinwärts bis nach Mosciano.
Vom Tyrrhenischen Meer: Von der Autobahn A24 (Rom-Teramo) nehmen Sie die Autobahn Teramo-Mare, bis diese auf die Mautstelle A14 in der Nähe von Mosciano Stazione trifft.

Altes mittelalterliches Dorf, etwa 10 km von der Adriaküste entfernt und auf dem hügeligen Bergrücken zwischen den Tälern der Flüsse Tordino (Süden) und Salinello (Norden) gelegen, bereits in einem Dokument aus dem Jahr 897 erwähnt, in dem eine "res Musiani" in Bezug auf a erwähnt wird Streit um die Zuständigkeit des örtlichen Lehens. Der Historiker Vincenzo Bindi erzählt, dass "die Benediktinermönche, angezogen von der Ruhe und den Annehmlichkeiten des Ortes, das Kloster S. Angelo mit der angrenzenden Kirche errichteten, um das Häuser und Wohnhäuser entstanden, umgeben von zinnen bewehrten Mauern, die ein kleines Kloster bildeten." Burg mit einem breiten und tiefen Wassergraben, einer einzigen Zugangstür und einer Zugbrücke.

Sonstiges Grundstücksgröße: 1.346 m²

Bebaubar auf einer Grundfläche von 650/700 m²
Geschosshöhe 3-4 Stockwerke
Es ist ein Wegerecht zum Grundstück vorhanden
Möglich ist hier auch ein Gewerbe wie Werkstatt, Friseur, kleiner Einkaufsmarkt etc.