Einfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 8 Zimmer 163 m² 703 m² Grundstück Wahlbezirk 111 Nordhorn 48527

Einfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer
163 m²
703 m² Grundstück
325000 €
Wahlbezirk 111, Nordhorn (48527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Almir Elbert

EPI Elbert + Poll Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

325.000 €

1.993,87 € / m²

Provision für Käufer

3,500 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Ein- bis Zweifamilienhaus im beliebten Stadtteil Bookholt

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Bookholt in einer ruhigen Wohnstraße.

Es wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise auf einem 703 m² großen Grundstück errichtet.
Im Jahr 2008 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Eine nachträgliche Kerndämmung des Mauerwerks wurde im Jahr 2014 vorgenommen. Das Objekt ist vollständig unterkellert.

Das Haus teilt sich auf in zwei Wohneinheiten. Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Dachgeschosswohnung sind vermietet. Wohnung Erdgeschoss: Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Garage Wohnfläche: ca. 104 m² Wohnung Dachgeschoss: Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Garage Wohnfläche: ca. 59 m².

Die Jahresmieteinnahmen (Nettokaltmiete) belaufen sich auf 12.540,00 EUR.

Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen