Kurzbeschreibung
Zwischen Ritterfest und Seidenraupen - ein Ort mit Geschichte
Objekt
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1952 als Neubauernhaus, mit entsprechender Hofstelle von mehr als 0,5 ha, massiv errichtetes Wohnhaus. Das Wohnobjekt hat sich immer in Familienbesitz befunden und wurde entsprechend auf die jeweiligen Bedürfnisse der Nutzer zugeschnitten. Es bietet also weiterhin die Möglichkeit zur Kleintierhaltung - für den Selbstversorger durchaus interessant - der gewerblichen Nutzung aufgrund der großen Nebenflächen, oder aber der eigentlichen Wohnnutzung mit diversen Hobbyräumen.
Die im hinteren, westlichen Bereich befindlichen Ackerflächen sind verpachtet und somit landwirtschaftlich genutzt. Eine aus 1952 bestehende Überbauung wurde derzeitig vermessen und wird zum Verkaufszeitpunkt geheilt. Somit wird sich die Grundstücksfläche noch weiter vergrößern.
Die Straße ist ausgebaut, Trinkwasser, Elektrik, Telefon liegen im Haus an, die Gasleitung befindet sich in der Straße und kann ins Haus geführt werden. Die Entsorgung des Abwassers erfolgt über eine Sammelgrube. Ausbaubeiträge sind komplett bezahlt.
Das Wohnobjekt liegt in südlicher Ortsrandlage von Zernikow am Ende einer Anliegerstraße, Verkehrsbeeinträchtigungen sind demzufolge nicht vorhanden.
Zernikow gehört mit seiner Umgebung zum Ruppiner-Seenland und wird dort wie folgt beschrieben: "Zernikow ist geprägt durch das gleichnamige Gut. Einst als Rittersitz gegründet, erlebten Gut und Ort unter Michael Gabriel Fredersdorff - dem geheimen Kämmerer Friedrich des Großen - Mitte des 18. Jahrhunderts ihre Blütezeit mit der Seidenproduktion. Er ließ eine Maulbeerplantage mit mehr als 8.000 Bäumen anlegen, von denen eine Allee noch heute zwischen Dorf und Wassermühle existiert. Auch das Gutshaus und das einstige Seidenhaus sind erhalten geblieben und stehen unter Denkmalschutz. Der Charme der Anlage inspirierte vor über 200 Jahren schon Achim von Arnim, ein Enkel von Fredersdorffs Frau Caroline, beim Schreiben seines ersten Romans. Heute laden verschiedene Ausstellungen, das Maulbeer- und das Ritterfest sowie eine Crêperie im früheren Schafstall zum Verweilen ein. Spuren der Familie Fredersdorff sind auch im Dorfzentrum zu finden: Dort steht mit dem Erbbegräbnis deren letzte Ruhestädte. Von Zernikow aus lässt sich zudem der umliegende Naturpark Stechlin-Ruppiner Land gut erkunden."
Diese Beschreibung macht doch neugierig auf den Ort und seine Umgebung. Ich lade Sie zu einer Besichtigung eines Einfamilienhauses mit viel Potential ein und wünsche Ihnen einen, vielleicht bleibenden, Aufenthalt in diesem schönen Ort.
Sonstiges
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Der Eigentümer ist beim Preis aktuell nicht verhandlungsbereit. Aus diesem Grunde möchte ich meine Zeit insbesondere den Interessenten widmen, die finanziell zum Erwerb in der Lage sind. Vor einer Besichtigung ist deshalb ein Bonitätsnachweis erforderlich. Bei Interesse senden Sie mir bitte einen entsprechenden Nachweis oder eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank per Mail an bernd.weidemann@immoruppin.de oder stimmen einen Termin persönlich mit mir ab.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2006
