Kurzbeschreibung
Auf Tuchfühlung mit der Natur
Objekt
Die unverbaubare ruhige Randlage im OT Röthenbach bei Arzberg sucht seinesgleichen. Da das qualitativ hochwertige Einfamilienhaus in den Hang gebaut ist, haben Sie den Vorteil, auch im Kellergeschoss natürliches Licht zu haben. Die versetzten Halbgeschosse erhöhen noch das großzügige Wohngefühl. Mosaikechtholzparkett unterstreicht noch einmal die Wohnqualität, sowie die Loggia mit offenem Kamin. Der im Keller befindliche Hobbyraum ist für ein Schwimmbad geeignet, da eine Sauna mit Ruheraum und großzügiger Dusche schon vorhanden ist. Mit drei Balkonen kann auch nicht jeder angeben.
Inmitten einer reizvollen, herrlich grünen Mittelgebirgslandschaft liegt Arzberg, am südöstlichen Rand des Fichtelgebirgshufeisens und zählt rund 5.200 Einwohner. Der Grenzübergang Schirnding-Pomezí nach Tschechien ist vier Kilometer entfernt. Arzberg ist Ausgangspunkt für Ausflüge nach Eger und ins Bäderdreieck Karlsbad-Marienbad-Franzensbad. Arzberg ist weltbekannt durch seine traditionellen Porzellanmarken. Ein günstiger Einkauf des Weißen Goldes in einem der Werksverkäufe der Stadt lohnt selbst eine weite Anreise. In Arzberg kann man relativ preiswert und ungestört von Lärm und Trubel seinen Urlaub verbringen. Alle Alters- und Interessengruppen, vom Ruhesuchenden bis zum Aktivurlauber werden im Angebot Arzbergs und seiner Umgebung das Passende finden. Nahezu unbegrenzt stehen markierte Wanderwege in großartigen Landschaften im nahegelegenen Fichtelgebirge, im Franken- und Steinwald zur Verfügung. Skilanglauf mit Nachtloipen, Skischulen mit alpinen Abfahrten und Sessel- und Schleppliften, bei Bedarf auch kunstbeschneit, finden Sie im ca. 30 Minuten entfernten Bischofsgrün, Fichtelberg und Mehlmeisel. Arzberg liegt an der Hauptbahnlinie Nürnberg-Prag. Durch die grenzüberschreitenden Eilzüge besteht der Anschluss an das IC-Netz der Deutschen Bahn und das tschechische Bahnnetz. Über die Bundesautobahn A93 erreicht man Hof und Weiden in ca. 30 Minuten, Berlin in ca. 3,5 Stunden und München in 2,5 Stunden. In Bayreuth ist man in ca. einer Stunde.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert
