PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER
Dieses Einfamilienhaus bietet reichlich Platz für eine Familie und zwei Kinder.
Das Haus ist aus Baujahr 1962.
Toll ist das hier auch bereits alle Fenster und die Haustüranlage im Zeitraum 2016-2022 komplett erneuert worden sind.
Ebenso ist auch die Gasheizung im November 2022 bereits ausgetauscht worden.
Wer hier einzieht braucht sich über diese Dinge schon einmal keinerlei Gedanken mehr machen.
Hier können Sie sich eher darauf konzentrieren, wie Sie die Räume modernisieren und nach Ihrem Geschmack gestalten wollen.
Sie betreten die Immobilie auf der Erdgeschossebene und finden hier ein sehr großzügiges Wohn-, Esszimmer vor, eine Küche, eine schöne Diele, ein Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer.
Im Sockelgeschoss (Kellergeschoss) befinden sich dann zwei weitere Schlafräume, ein weiteres modernisierungsbedürftiges Bad, ein Gäste-WC und ca. 30 qm Nutzflächen.
Was wir Ihnen auf keinen Fall vorenthalten wollen, das die sehr großzügige Garage mit Grube natürlich ein Paradies für alle Handwerker und Schrauber bietet.
Ob beruflich oder für ein Hobby, diese Flächen bieten viele Optionen.
Sollte ein Wohnwagen noch Platz finden müssen, dann kann dieser auch im Vorgarten (je nach Größe) noch geparkt werden.
Dieses Einfamilienhaus bietet auf alle Fälle reichlich Potential und Möglichkeiten dafür, dass Sie und Ihre Familie sich hier ein wunderbares und sehr heimeliges Plätzchen erschaffen können.
Hier können die Kinder auch noch draußen spielen ohne, dass man permanent auf diese ein Auge halten müssten.
Ideal ist von hier aus auch die Anbindung in die Stadt, zu den Schulen und den Kindergärten.
Aber auch die Autobahn A1 und die Bushaltestelle ist sehr schnell erreichbar.
Gerne würden wir Ihnen dieses vielleicht schon bald Ihre neues ZUHAUSE zeigen dürfen.
Selbstverständlich gehen wir bei allen Interessenten davon aus, dass Sie bereits ein ausführliches Gespräch bezüglich eines für Sie notwendigen Immobilienkredites mit der Bank Ihres Vertrauens geführt haben.
Nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, Adresse und Telefonnr. werden von uns beantwortet. Dafür bitten wir um Ihr Verständnis.
Gerne dürfen Sie natürlich direkt zum Hörer greifen und uns anrufen unter: 02174-785970.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Berger Immobilien Team
Detlev und Gabriele Berger
Austattung
-Parkettböden, Fliesen, PVC Böden
-zwei modernisierungsbedürftge Bäder
-Gäste WC modernisierungsbedürftig
-neue Heizung aus 11-2022
-neue Fenster zwischen 2016-2022
-neue Haustüranlage
-Leitungen aus Baujahr
-ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben kann von BERGER Immobilien leider nicht übernommen werden.
Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
