Wohnung zum Kauf 102.500 € 4 Zimmer 97 m² Larrelt / VW-Siedlung Emden 26723

Wohnung zum Kauf
4 Zimmer
97 m²
102500 €
Larrelt / VW-Siedlung, Emden (26723)

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Dennis Büürma

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

102.500 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

Larrelt! Großzügige Eigentumswohnung im EG Links mit 4ZKB mit Balkon!

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde 1971 in Massivbauweise mit einem Flachdach erstellt. Die Wohnung überzeugt mit einer besonders zentralen Wohnlage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Kapitalanlage etc.). Derzeit belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf 5.040,00 €. Die Qm-Miete beträgt lediglich 4,33€ und ist ausbaufähig. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Der zugewiesene Kellerraum rundet das Angebot ab. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung.

26723 Emden OT. Larrelt (Ruhige, zentrale Wohnlage, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, DOC-Einkaufscenter Ärzte, Bäcker und Schulen in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, gute ÖPNV, VW-Werk und Fachhochschule nur wenige PKW-Minuten entfernt)

Sonstiges Grundstück: Gem. Eigentum

Aufteilung: EG: Flur/Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Esszimmer mit Zugang zur Küche, 3x Schlafzimmer, Gäste WC, Bad mit Dusche

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 97qm Stichworte vermietbare Fläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1