Wir dürfen Ihnen ein sehr großes und schönes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.336 m² anbieten. Aktuell steht hier ein altes Haus aus dem Jahr 1914.
Das Objekt liegt in einem Mischgebiet und eignet sich hervorragend für ein neues Projekt.
Das Anwesen liegt gemäß telefonischer Auskunft des Marktes Rohr in Niederbayern innerhalb eines Flächennutzungsplanes und ist darin als Mischgebiet ausgewiesen. Dies lässt viel Handlungsspielraum für neue Ideen und Umbauten.
Ein Bebauungsplan existiert für diesen Bereich nicht.
Der Markt Rohr in Niederbayern hat rund 3.400 Einwohner und liegt als kreisangehörige Gemeinde im Landkreis Kelheim, Regierungsbezirk Niederbayern.
Die Immobilie liegt im südöstlich vom Ortskern. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Bus- bzw. Schulbusverbindungen in ca. 5-10 Gehminuten Entfernung von der Immobilie am Gymnasium anzutreffen.
Rohr ist über das Straßennetz gut erreichbar. Die Autobahn A93 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte, wie Regensburg und Passau. Es gibt auch regionale Straßen und Busverbindungen, die die Gemeinde mit anderen Städten und Gemeinden in der Region verbinden.
Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, sowie das Johannes-Nopomuk-Gymnasium. Ein Kindergarten, sowie diverse Sportvereine und Spielplätze sind hier vertreten.
Provisionshinweis
3,57%
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.
Sind auch Sie an einer diskreten Vermarktung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 466,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
