Mehrfamilienhaus zum Kauf

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6 Zimmer

192,9 m²

700 m² Grundstück

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702699 €702.699 €

Finanzierung ab 2398 € / Monat

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Herzogenaurach 11, Herzogenaurach (91074)

Generation 4

Willkommen in Herzogenaurach! In einem ruhigen Wohngebiet entsteht ein wunderschönes Mehrfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² erwartet Sie ein modernes, energieeffizientes Haus mit einer Wohnfläche von 192,87 m² auf zwei Etagen.

Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltfreundlich leben, sondern auch von staatlichen Förderungen profitieren können.

Das Besondere an diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte*, das bereits im Preis enthalten ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau des Hauses nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Das Dienstleistungspaket für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie selbst Hand anlegen und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt - der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Die Heizung/Sanitär umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Montage der Heizkörper und Sanitärobjekte. Die Estrich-Dienstleistung beinhaltet die Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie den Einbau des Estrichs.

Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Mit garantierten Fertigstellungsterminen und Festpreisen können Sie beruhigt in die Planung Ihres Traumhauses starten. Zu jedem Haus gehört außerdem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Sie träumen von den eigenen vier Wänden? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen Traumhauses und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten bei allkauf inspirieren.

Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greiner@allkauf.de

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greiner@allkauf.de

Sonstiges Mit einem allkauf-Haus haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten und höchste Ansprüche an Energieeffizienz sowie den neuesten Stand der Technik zu erfüllen. Kurze Montagezeiten und eine langjährige Markterfahrung unserer Profis garantieren eine zügige und professionelle Umsetzung Ihres Bauprojekts. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Materialien von deutschen Markenherstellern und bieten Ihnen Preissicherheit durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten. Auch bei der Finanzierung stehen wir Ihnen mit professioneller Betreuung zur Seite und unterstützen Sie gerne bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder.

Bitte beachten Sie jedoch, dass Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Die Bilder dienen lediglich als Wohnbeispiele, denn jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Bitte beachten Sie auch, dass die von uns gemachten Informationen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin basieren und wir keine Gewähr bzw. Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen können. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Hinweis gemäß EnEV: Da es sich hier um ein Neubauprojekt handelt, liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen jedoch spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis mit diesen Bedingungen. Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Website unter https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung