Das Gebäude ist ein sehr gut erhaltenes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit um 1905. Im Entree findet man wunderschöne Stuck- sowie Holzarbeiten.
Zwei Räume und der Balkon zeigen auf die Straßen, der Rest der Wohnung führt zum geschlossenen Innenhof hinaus. Dadurch ergibt sich eine angenehmen Ruhezone: Obwohl die Wohnung sich in einem sehr belebten Stadtteil befindet, kann man dadurch gut zur Ruhe kommen und den Alltag an der Fußmatte abstreifen und hinter sich lassen.
Entsprechend Anlage 4 der Teilungserklärung ist der Eigentümer berechtigt, auf eigene Kosten an den entsprechend markierten Stellen einen Balkon und bzw. oder einen Fahrstuhl im Innenhof anzubringen. Für die Anbringung des Balkons liegt eine Baugenehmigung vor.
Zu dieser Wohnung gibt es einen Bruttomietvertrag. Die NKM ist nettorisiert mit 1,06 €/m². Nähere Erläuterungen erhalten Sie direkt von Ihrem Makler Uwe Meyer.
Alte Berliner City - Es gibt eigentlich nichts, was hier nicht ist: Berlin - Wilmersdorf bietet rund um das Objekt Grünanlagen, Galerien, Kultur, Restaurants, Bildungsstätten, Kita, Kliniken, Unterhaltung, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Wellness und vieles mehr.
Angebote im Überfluss und das Tag und Nacht.
Auch wenn diese Stadtteil nach der Wende zuerst etwas ruhiger wurde, blüht er seit den letzten zehn Jahren wieder kontinuierlich auf und ist bei Stadtentwicklern wieder verstärkt in den Fokus gerückt.
U-Bahn- und Buslinien finden sich hier ebenfalls reichlich.
Wer den urigen und geschichtsträchtigen Kudamm liebt, ist hier genau richtig.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 10
