Kurzbeschreibung
neuwertiges Einfamilienhaus mit Gästeappartement, Doppelgarage, Grillpavillon, Gerätehaus u. v. m. auf ca. 3150 m² großem Grundstück
Objekt
Das traumhafte Anwesen wurde 2022 in Massivbauweise/Y-Tong errichtet. Es besticht vor allem durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als Wohn- und Geschäftshaus. Zunächst gelangen Sie über die durch ein elektrisches Schwenktor geschützte Zufahrt. Hier finden ca. sechs Fahrzeuge eine Parkmöglichkeit plus zwei Plätze in der beheizten Doppelgarage. Durch den überdachten Zugang gelangen Sie auch bei schlechterem Wetter trocken in Ihr Wohnhaus bzw. Ihre Besucher in den separaten Anbau mit Gästeappartement. Das Wohnhaus ist mit nahezu allen Annehmlichkeiten ausgestattet. So befindet sich zur Süd-Ostseite hin ein Loft mit offenem Wohn-Ess- und Küchenbereich. Hier macht Kochen auch oder gerade in der Gemeinschaft Spaß. Die Traumküche mit Kochinsel ist u. a. mit Einbaugeräten der Firmen Gaggenau und Miele ausgestattet und bietet einen Weinkühlschrank, Dampfgarer, Kaffeeautomat, Vakuumierer, zwei Kühlschränke und ein Induktionskochfeld mit Muldenlüftung. Die große Alufensterfront mit Dreifachverglasung lässt viel natürliches Tageslicht in die Räume und vermittelt dadurch ein besonderes "Gute-Laune-Feeling". Der eingebaute Kaminofen gibt zudem in der kühleren Jahreszeit oder in den Abendstunden zusätzliche Wärme ab, welche einen bei einem Glas Wein und Blick in das Feuer glatt zum Romantiker werden lassen kann. Der schicke Parkettfußboden wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Das Schlafzimmer ist grenzt direkt an die Ankleide und das Masterbad. Ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Büro dient, kann ohne weiteres als Kinderzimmer dienen. Ein zweites Gästebad lässt Sie auch am frühen Morgen entspannt Ihrer Tageshygiene verrichten.
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Das Objekt befindet sich in der Residenzstadt Gotha, der fünftgrößten Stadt des Freistaates Thüringen. Bis zur schönen historischen Altstadt sind es nur wenige Gehminuten. Dort findet man alles für den täglichen Bedarf und noch vieles mehr. Angrenzend befinden sich das Schloss Friedenstein mit dem bekannten Ekhoftheater, die Orangerie und das Herzogliche Museum. Ausflüge in die nähere Umgebung, wie beispielsweise in die beiden Luftkurorte Bad Tabarz und Friedrichroda, ermöglicht die Thüringerwaldbahn und Straßenbahn Gotha. Die Autobahnauffahrten A4, A71 und A73 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und bieten somit ein hohes Maß an Flexibilität und Mobilität.
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Sonstiges
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2022
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
