Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause für Mehrgenerationenwohnen sind, dann bieten diese beiden Doppelhaushälften genau das Richtige für Sie:
Beginnen wir mit der vorderen Hälfte, die sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignet. Sie haben die Option für ein Kleingewerbe im kosmetischen oder medizinischen Bereich im Erdgeschoss. Diese Einheit präsentiert sich mit einem charmanten Äußeren und einem durchdachten Grundriss. Das renovierte Badezimmer und das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank bieten viel Platz und Komfort. Die flexible Nutzungsmöglichkeit macht diese Hälfte besonders attraktiv für vielfältige Bedürfnisse.
Die hintere Hälfte hingegen präsentiert sich komplett saniert und wartet mit gehobenen Annehmlichkeiten auf Sie. Eine offene, schicke Küche mit hochwertigen Markengeräten ist ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Zusammenkünfte. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser Einheit.
Im Außenbereich beider Einheiten finden sich großzügige Abstellflächen, ideal für Fahrräder, Werkzeuge und andere Utensilien. Der charmante Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für Gartenarbeit oder gemütliche Grillabende im Freien.
Neben den zwei Stellplätzen finden Sie weitere Parkmöglichkeiten in der Nähe.
Ihre Entscheidungshilfen:
+ Mehrfamilienwohnen
+ Haustiere erlaubt
+ Möglichkeit für Kleingewerbe
+ Fahrrad- & Geräteschuppen
+ Zwei Stellplätze
+ 360-Grad-Rundgänge: https://tour.ogulo.com/YMVs & https://tour.ogulo.com/yulN
Sind Sie neugierig geworden? Dann melden Sie sich umgehend bei Ihrem Team von Engel & Völkers Aschaffenburg. Wir freuen uns auf Sie!
Die Häuser liegen in zweiter Reihe, in zentraler Lage von Sulzbach, nicht weit von der Volksschule Sulzbach entfernt. Sulzbach selber ist ein idyllisch gelegener Markt am Bayrischen Untermain mit ca. 8000 Einwohnern. Der Markt Sulzbach schließt an Aschaffenburg an und verbindet die Vorteile von Land- und Stadtleben. Neben einer guten Infrastruktur befinden sich in Sulzbach drei Zahnärzte, mehrere Hausärzte, zwei Kindergärten/eine Kinderkrippe, eine Grundschule und am Ortsrand befindet sich eines der größten Einrichtungszentren der Region. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, wie Bäckereien oder Metzgereien machen ihre täglichen Besorgungen zu einem Kinderspiel und auch für eine gastronomische Vielfalt ist gesorgt. Sulzbach verfügt über ein reges Vereinsleben und die einzigartige Lage unmittelbar am Main sowie am westlichen Rand des Spessarts öffnet ihnen weitere tolle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Sulzbach bietet sich als Lebensmittelpunkt für Pendler an. Die Nähe zur A3 und die Anbindung an die B469 macht die Fahrt nach Frankfurt zu einem Kinderspiel, sodass Sie in weniger als 45 Minuten den Frankfurter Flughafen erreichen. Aschaffenburg ist in ca. 10 Minuten und Miltenberg in 25 Minuten erreichbar. Durch den ortsansässigen Bahnhof und eine gut vernetzte Busverbindung ist ihre Mobilität garantiert.
Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern
