Objektbeschreibung
Das Verkaufsobjekt besteht aus einem teilsanierten Wohnhaus, zwei sehr großen Scheunen, fünf Garagen und einem großen Hof.
Das Grundstück ist über zwei Zufahrtsmöglichkeiten erreichbar.
Das Wohnhaus besteht aus vier Wohnungen. Der Zustand ist in drei Einheiten Renovierungsbedürftig. Heizung, Bäder, Elektrik, Innentüren sind vorhanden (Sanierung ca. 1996-2005). Das Dach und die Verblechungen wurden erneuert, zum großen Teil wurden Fenster erneuert. Alle Hausanschlüsse sind vorhanden. Die Gasversorgung wird über einen Flüssiggastank auf dem Grundstück gewährleistet.
Das Verkaufsobjekt befindet sich in Querfurt, mitten im Ortsteil Schmon.
Schmon ist seit dem 1. Januar 2004 eine Ortschaft und ein Stadtteil der Stadt Querfurt im sachsen-anhaltischen Saalekreis. Es besteht aus den Ortsteilen Hermannseck, Oberschmon und Niederschmon.
Querfurt ist eine Stadt im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Sie liegt westlich von Halle (Saale).
Die Stadt ist durch eine Ortsumgehung an die Bundesstraßen 180 und 250 sowie an die Bundesautobahn 38 angebunden.
wichtiges
Das Grundstück eignet sich für die Nutzungen Wohnen und Gewerbe. Ideal für einen Handwerksbetrieb oder Gewerbebetrieb mit der Möglichkeit, Teile des Wohnhauses zu vermieten bzw. selber als Büro oder Sozialräume zu nutzen. Die großen Lagerflächen sind zum abstellen von Material, Technik oder Fahrzeugen geeignet. Im Moment ist nur eine Wohnung (86 m²) im 1. Obergeschoss vermietet, ca. 220 m² vermietbare Fläche (3 Wohnungen) stehen leer. Die Garagen und Scheunen sind mit kurzen Laufzeiten ebenfalls vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 600,00 €/mtl. für die vermieteten Flächen.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend
